Запросить финплан
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Можно ли подарить квартиру, оставив за собой право вернуть ее обратно?

Дарственная – это договор, на основании которого одно лицо безвозмездно передает имущество другому. Безвозмездно – это значит, что не только нельзя истребовать материальное вознаграждение, но и другой вариант компенсации.

В силу такого дорого дара законодательством предусмотрено несколько вариантов возврата имущества дарителю, которыми он может воспользоваться самостоятельно или же его родственники.

Несколько вариантов, при которых можно возвратить подарок

Существует несколько способов, обеспеченных законодательством, когда даритель может остаться при своем имуществе:

  1. При нанесении тяжких увечий или покушении на жизнь дарителя. Если одариваемый нанес увечья дарителю или его родственникам, даритель вправе отозвать дарственную. В случае покушения на его жизнь родственники также могут аннулировать договор.
  2. При наличии ненадлежащего ухода за имуществом или пренебрежения даром – когда одариваемый не хочет вести хозяйство, загоняет имущество в долги или вообще существует подозрение, что он просто дар потратит из-за своей пагубной зависимости.
  3. Смерть одариваемого – тогда даритель при наличии в договоре пункта относительно того, что в случае его смерти квартира возвращает прежнему хозяину, вправе потребовать имущество назад.
  4. Даритель владелец бизнеса и заявил о своей неплатежеспособности, у кредиторов есть полгода на признание всех имущественных сделок, проведенных должником ничтожными в течение последнего года.

Советы от юриста про оформление дарственной:

Особенности аннулирования договора в семье

В данном случае возврат имущества собственнику происходит, если:

  • с ним после составления дарственной начали плохо обращаться или вообще произошло покушение на его жизнь;
  • одариваемый плохо обращается с имуществом, и вообще возникает подозрение, что он может его существенно повредить.
Какие основания для отмены дарственной? Фото: pexels.com

Как происходит отмена дарственной

Чтобы заявить о возврате имущества, необходимо выполнить следующие действия:

  • заявить в суд относительно своего желания возвратить недвижимость;
  • иск необходимо подать в сроки, установленные законодательством;
  • приложить к заявлению исковую документацию, которая аргументирует просьбу.

Можно ли отозвать дарственную и отменить дарение квартиры:

Заключение

Нередко в семье составляется дарственная, так как пожилой человек хочет обеспечить своего наследника гарантией на получение имущества и оградить его в дальнейшем от проблем с оформлением недвижимости. Однако ценность такого дара большая, и одариваемый человек должен в полной мере понимать ответственность, которой его одарили.
Понравилась статья?
Лайк автору
1
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен