Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Инвестиция в квадратные метры в 2019 году – доход или убыток?

Изречение относительно того, что недвижимость всегда в цене для многих граждан является одним из канонов жизни. Но насколько подобные взгляды выигрышны, ведь не всегда недвижимость дорожает.

Что было до 2000 года

В прошлом недвижимость действительно приносила доход, до 2000 года ее стоимость ежегодно увеличивалась. При этом цена метра настолько быстро увеличивалась, что, скопив на квартиру в Москве по прошлогодней стоимости, в конкретный момент можно было купить только дом в Подмосковье.

Но теперь все не так и нужно учитывать отдельные моменты, например:

  • снижение цены по квадратному метру в жилье вторичного рынка;
  • выгодная инвестиция в котлован, так как по мере возведения дома стоимость квартиры увеличивается примерно на 15% годовых;
  • в валюте стоимость недвижимости последние несколько лет снижается.

Выгодно ли инвестировать деньги в квартиру:

Почему же теперь недвижимость не приносит доход

Низкая эффективность

С нуля все растет быстрее и проще – такое утверждение имеет отношение ко всем позициям. Например, рост зарплаты у новичка происходит быстрее, чем у уже бывалого специалиста. Чем выше достижения, тем больше нужно движений.

Приватизация у ее истоков

В СССР граждане получали недвижимость благодаря организациям, в которых трудились. Но в период перестройки они получили возможность приватизировать имущество в собственность и реализовывать его. Чем и воспользовались массы, при этом торги были за копейки.

Когда нужно отказаться от приватизации квартиры и почему вы узнаете в статье на нашем сайте.

Наличие доходов от нефти

В 2000 году в Россию текли средства от ее реализации на внешнем рынке. При этом рынок не был развитым, и система накоплений средств за рубежом существовала для избранных.

По каким причинам квартиры перестали приносить доход? Фото: pexels.com

Какие причины не вкладывать сегодня средства в квартиру

В 2000 году недвижимость являлась выгодным предметом заработка, так как на нее был большой спрос, а значит и стоимость постоянно увеличивалась. Однако сегодня, несмотря на прогнозы аналитиков относительно прибыльности подобного дохода не стоит совершать столь опрометчивые шаги.

Покупать имущество лучше для жизни, но никак не для инвестиционных вложений на будущее, так как в данном отношении существует множество рисков, при этом важно учесть, что для подобных вложений нужны не только познания, но и приличный стартовый капитал.

В статье Признаки квартиры, которую опасно покупать вы узнаете, в какую недвижимость не стоит инвестировать.

Почему инвестиции в новостройки – плохо:

Заключение

Инвестиции в недвижимость всегда связаны с риском – он может быть ниже, например, если приобретать жилую площадь, а может быть выше, если это коммерческого плана жилье. Но в любом случае в условиях нестабильной экономики, недвижимость может дешеветь на вторичном рынке, терять свою ликвидность и прочее, поэтому лучше ее покупать для комфорта и собственного благополучия.
Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен