Запросить финплан
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Кто оплачивает коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Некоторые люди являются владельцами сразу нескольких объектов недвижимости. Они пользуются квартирами и домами, чтобы сдавать их в аренду или просто ожидают, когда подрастут их дети. При этом в некоторых объектах недвижимости могут отсутствовать прописанные лица. При таких условиях возникает вопрос, кто должен оплачивать коммунальные услуги. Данная обязанность имеется у непосредственных собственников.

Нужно ли оплачивать коммунальные, если отсутствуют зарегистрированные граждане

Независимо от того, прописан ли кто-нибудь в недвижимости, приходится оплачивать коммунальные услуги. Они рассчитываются на основании площади недвижимости. Некоторые платежи должны определяться по количеству прописанных лиц. Так как в квартире отсутствуют зарегистрированные граждане, то принимается в расчет только один человек, представленный владельцем объекта.

Даже если квартира зарегистрирована на нескольких людей, оплачивать коммунальные услуги нужно только за одного человека.

Почему платежки на вывоз ТКО приносят в квартиры, где никто не прописан:

Памятка для владельца

Если человек обладает квартирой, в которой никто не прописан, ему все равно придется оплачивать коммунальные услуги. При этом важно помнить о следующих нюансах:

  • человек, являющийся владельцем квартиры, не должен в обязательном порядке в ней прописываться, так как он может являться собственником нескольких объектов недвижимости;
  • не возникает необходимость регистрировать других лиц в этой недвижимости;
  • для такой квартиры расчет коммунальных услуг осуществляется за одного человека;
  • на другие виды платежей влияет площадь недвижимости и показания счетчиков;
  • если в квартире не проживают люди, то оплачивать приходится только общие услуги, к которым относится общедомовые услуги, плата за вывоз мусора и отопление, но только при условии, что в жилье установлены счетчики.

Если управляющая компания неправильно рассчитывает данные платежи, то гражданин может обратиться за помощью в жилищную инспекцию.

Как рассчитывается оплата? Фото: kareliyanews.ru

Нюансы расчета

Если в квартире не прописаны люди, то это напрямую влияет на размер платы за услуги ЖКХ. При этом не имеет значения, живут ли люди в этой недвижимости. Платежи будут рассчитываться на одного человека, причем даже в ситуации, если имеется несколько владельцев этой недвижимости.

Плата за потребленные ресурсы рассчитывается на основании показаний счетчиков, установленных в жилых помещениях. Если приборы учета отсутствуют, то платить придется на основании нормы на одного человека.

Даже если квартира не используется по назначению, владельцы не смогут освободиться от оплаты коммунальных услуг. Поэтому люди наиболее часто предпочитают сдавать недвижимость в аренду, чтобы именно арендаторы занимались оплатой услуг ЖКХ.

Правила расчета

Во время расчета платежей учитываются следующие факторы:

  • количество официально зарегистрированных лиц;
  • нормативы, установленные в регионе, где находится квартира;
  • тарифы, определяемые управляющей компанией;
  • количество потребленных ресурсов, представленных водой, электричеством или газом.

Если в квартире прописано 4 человека, но фактически проживает один гражданин, ему придется вносить оплату за 4-х граждан. Поэтому любой владелец недвижимости заинтересован в том, чтобы в его жилье было прописано как можно меньше лиц.

Влияет ли количество прописанных на квартплату:

Заключение

Даже если в квартире отсутствуют официально зарегистрированные лица, все равно владельцу недвижимости придется оплачивать коммунальные услуги. Во время расчета учитывается только один человек.

Если управляющая компания нарушает требования законодательства, то можно первоначально составить претензию на имя руководителя фирмы. Если это не дает нужного результата, то придется обращаться за помощью в жилищную инспекцию.

Понравилась статья?
Лайк автору
12
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен
Обсуждения
  1. Алла

    Я думаю нужно оплачивать содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, и отопление в отопительный сезон. Всё.

  2. Светлана

    Конечно надо оплачивать содержание квартиры. Есть платежи общие на дом и они не зависят от проживания хозяина квартиры.,а далее ставятся счётчики и оплачивают по показаниям счётчика.

  3. Александр

    “тарифы, определяемые управляющей компанией” эта фраза применена ошибочно потому, что УК не определяет тарифы, а их определяет РЭК.

  4. владимир

    В квартирах половины дома собственники не прописаны,но жильцы живут.Как правило семьи по3-4 человека.Приборы учета не регистрируются.Короче платится за одного человека по нормативу.Ни кому до этого дела нет,УК тоже.Кто за них платит коммунальные уcлуги?

  5. гость

    человек прописан и проживает по прописке .в своей собственности не прописан и не проживает . вывоз мусора оплачивает там где прописан и проживает дважды за услугу не платят. правило о командировках тоже еще не отменили. водоканал по правилам перерасчет сделал п мусорщики не придерживаются этого правила . им спокойно жить надоело . управы на них много.