Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Новая методика розыска скрытых арендодателей

Получение прибыли от сдачи имущества в аренду стало для населения нормой, при этом мало кто задумывается, что такой доход также бизнес и подлежит учету с последующим вычитанием налога. Учитывая статистику Росстата Минфин предложил методику, которая даст возможность выявить злостных неплательщиков и по мнению чиновников снизит количество теневых арендодателей.

Что представляет собой методика

На основании предложений Минфина были созданы Методические рекомендации для региональных органов самоуправления, опубликованные на официальном сайте Министерства. Основой данных методик является выявление фактов неуплаты налога со сдачи квартир без заключения договора.

Контакт с УК

Наладить тесный контакт с управляющими компаниями для возможности выявления собственников имущества, которые незаконно занимаются деятельностью в сфере предоставления в аренду жилой площади.

Минфин не зря делает основную ставку на данные организации, так как они имеют полное право проверять состояние счетчиков в квартирах, контролировать показатели по ним, а также численность проживающих граждан.

Что такое крипторубль и когда он появится? Смотрите по ссылке.

Чтобы стимулировать управленцев на контролирующие действия разработано ряд материальных стимулов. В частности, к ним относятся гранты для самой лучшей компании, которая выявила наибольшее количество теневых арендодателей.

Как сдать квартиру в наем и не остаться без нее? Ответ в видео:

Работает система предоставления премии следующим образом – взысканные налоги начинают поступать в местный бюджет, наполняя его для решения текущих вопросов. Управляющая компания в свою очередь получает из этих сумм определенный процент, который станет решающим элементом в их активности.

Реклама телефонов Минфина

Активное рекламирование телефонов горячей линии Минфина – по указанному номеру любой житель России сможет позвонить в удобное для себя время и сообщить о том, что сосед получает доход от сдачи имущества.

Реклама подобных номеров происходит посредством местных органов управления, стендом управляющих компаний, официальных сайтов различных структур власти. Получив такой звонок, компетентные организации моментально выполнят проверку указанного адреса.
Объявления об аренде. Фото bren.today

Рейды по квартирам

Совершение рейдов по адресам собственности, которая попала под подозрение в результате:

  • звонка соседей;
  • составления полицией раппорта о нелегалах;
  • расхода воды и газа в пределах нормы применения людьми, то есть квартира, в которой по факту не живут граждане используется в полном объеме.

Что предложил Минфин для поиска скрытых арендодателей? Смотрите видео:

В налоговых рейдах будут участвовать специальные комиссии, в их состав войдут сотрудники налоговой. Комиссия должна на месте выявлять факт проживания квартирантов и составлять раппорт, при этом упор будет делаться на возмездную основу проживания граждан.

Комиссия должна работать по четко составленному регламенту, она не может ущемлять личные интересы граждан и при этом обязана эффективно выполнять свою работу.

Эффективны ли способы

По мнения Минфина подобные нововведения должны привести к решению нескольких задач, но самая главная – это выведение из тени нелегальных доходов и их легализация. Благодаря чему начнут вноситься средства в казну государства для решения глобальных государственных вопросов.

Как Сбербанк меняет клиентам оператора? Подробности тут.

Если учитывать первый пункт – относительно стимула управляющих компаний, то вполне реально, что он сработает, ведь на кону наполнение бюджета не только регионального, но и самой компании.

Относительно звонков недовольных соседей вопрос также открыт, все зависит от того, что получит такой гражданин в результате доноса, кроме личного удовлетворения. Если и для них будет предложена награда, тогда вопрос принесет много эффективных плодов.

Рейды налоговой по выявлению незаконной аренды. Фото kareliyanews.ru

Внезапные рейды должны иметь 100% основания, иначе как объяснить человеку появление на пороге квартиры целой делегации представителей различных государственных структур.

Заключение

Предложения Минфина уже ранее имели место существования, просто в этот раз их обновили, например, телефон горячей линии использовался и ранее для звонков недовольных соседей.

Но в этот раз за неплательщиков налогов взялись основательно, приложив вознаграждение контролирующим органам. И такая активация усилий не напрасна, так как из 50% подобных доходов не отчисляются налоги согласно данным Росстата.

Понравилась статья?
Лайк автору
10
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен
Обсуждения
  1. Кирилл

    Устанут пыль глотать ваши собачки.

  2. Николай

    Заложи соседа и спи спокойно!

  3. Лиза

    Овчинка выделки не стоит. Если всем раздавать премии за стукачество, то смысл брать налоги пропадает. А потом сначала докажите, что человек платит за квартиру, а не живет в ней бесплатно. Мои друзья, например, три года бесплатно жили в квартире родственников и это довольно частое явление.

    • Руслан

      К сожалению, в налоговой именно Вам придётся доказывать, что у Вас какие-то люди проживают бесплатно, а не налоговой, что они живут за деньги. В налоговой – презумпция виновности. И если Вы не докажите, например, через суд, то с Вас возьмут не только налог, но и штраф и оплату за год сдачи квартиры по среднему показателю на рынке в Вашем районе. и пени за просрочку оплаты налога за этот самый год сдачи квартиры. Всё это будет в виде судебного решения не имеющего срок давности ! (И могут наложить арест на какое-либо Ваше имущество или счета.)
      Самый простой выход – заранее оформить себя как сомозанятого, и в случае проблем сразу оплатить 4% от текущего месяца. (Если оформиться после момента наступления проблемм, то оштрафуют дополнительно за мошеннические действия по сокрытию доходов от государства и незаконной предпринимательской деятельности).
      Предупреждён – значит вооружён. Будьте бдительны – иначе наступит Ж…..

  4. Я

    РаППорт – это сильно!

  5. БОРИС

    а сосед получит по ушам.

    • Татьяна

      по ушам это ладно, но особо нервный возьмет и гвоздиком машинку поцарапает или спалит нечаянно, а может пенку монтажную в скважину зальет, как фантазия подскажет..

  6. федя

    Они правильно скажут государству- денег нет, держитесь.

  7. Бродяга

    Сначала приучат людей стучать друг на друга а потом репрессии расстрел. История повторяется. Войну с такими не выиграть!

  8. сидорова

    я квартиру покупала,плачу все выплаты пожкх,% по ипотеке,стараюсь.А с какого перепугу еще платить этой стране.

    • Алекасндр

      Полностью поддерживаю. Я даже трудовую забрал,но продолжаю работать в том же месте,только налогов и в пфр не плачу,смысла не вижу дармоедов кормить

      • Лютый

        Вот это напрасно,я тоже работал без трудовой,а сейчас и лет и баллов не хватат

  9. Мы

    Всеобщее доносительство!- назад в гулаг!

  10. Адвокат осатаневший

    1. Жилище неприкосновенно (Конституция РФ). Если “комиссия ” без судебного ордера, то пусть ручку двери сосёт всем составом! 2. Презумпция невиновности ст.51 Конституции РФ. Не давать показаний против себя никому, включая прокурора…..Кто живёт, почём живёт….Нах…. 3. Факт передачи денег (квартплаты от арендатора к собственнику как документировать намерена эта “комиссия”? А без этого вся эта гнилая компания – нафиг

  11. Андрей

    Зачем какую то хрень здесь городить? я сдаю, участковый приходил, договора со всех собрал жильцов, в налоговую обращался узнавал плачу налоги или нет и что дальше? Я не плачу и не собираюсь!

    • Нила

      Оштрафуют, наверное..

    • Татьяна

      ждите штраф

  12. Елена

    А скакого перепуга я должна платить налог за свою собствееную квартиру? Кому хочу тому и сдаю, моя квартира, что хочу дела….мне налоговая покупала квартиру? Нет….участковый покупал? Нет…..государство покупало? Нет….так зачем я должна платить налоговикам? Что за ерунду придумали?

  13. Владимир

    Ещё один законный способ грабить квартиры под предлогом неуплаты налогов. Значит, БУДУТ врываться незаконно, взламывая замки во все квартиры и грабить в отсутствии хозяев, а если наймёшь сторожа, то скажут, это квартиросъёмщик. Полный беспредел власти!

  14. иван

    Играть с государством в карты у которого все карты крапленые ни кто не будет,а будут давать липовые отчеты о проверках.