Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Правила оформления кредита на ремонт жилья

Некоторые жилые объекты нуждаются в качественном и дорогостоящем ремонте, но не у всех владельцев недвижимости имеются нужные финансовые средства. Поэтому люди задумываются об оформлении кредита, предназначенного для выполнения ремонтных работ. Оформить для этого можно целевой или нецелевой займ. При этом заемщику придется доказать свою надежность и платежеспособность, а также при оформлении крупной суммы приходится передавать банку в залог какое-либо ценное имущество.

Содержание

Способы кредитования

Перед подачей заявки следует определиться с методом получения заемных средств. Для этого можно выбрать один из следующих вариантов:

  • Нецелевой кредит. Он по-другому называется стандартным потребительским займом. Размер рассчитывается на основании запросов и платежеспособности клиента банка. Банковское учреждение не контролирует, куда именно заемщик направляет полученные средства. Поэтому потратить деньги можно на любые цели. Выдаются средства в виде наличных денег, причем процесс оформления является простым. Для этого нужно определиться с банком, выбрать подходящую программу кредитования, а также составить заявку и передать в банк нужное количество документов. Решение принимается от 1 до 3 дней, после чего денежные средства поступают на счет заемщика в банке. Если требуется оформить крупную сумму, то придется приглашать поручителей.
  • Целевой займ. Он специально предназначается для конкретных целей, поэтому при составлении заявки гражданин обязательно указывает, что средства направляются на проведение ремонтных работ в недвижимости. Банк полностью контролирует выданные деньги, поэтому не получится потратить их на другие цели. При таких условиях придется выбрать компанию, которая будет заниматься ремонтом. С ней составляется официальный договор, поэтому именно на счет этой фирмы перечисляются средства банком. В наличном виде деньги не выдаются заемщикам. Для получения такого займа придется подготовить документы на недвижимость и составить правильную заявку. К этим документам прикладывается договор, составленный со строительной компанией, смета, а также документы, подтверждающие наличие оптимального дохода у заемщика.
Целевой займ обычно оформляется в ситуации, когда требуется действительно крупная сумма для проведения ремонта. Банк при таких условиях часто требует предоставления залога или привлечения созаемщиков.

Какой кредит лучше взять на ремонт квартиры:

Какой выбрать вариант

Выбор определенного способа кредитования зависит от желаний и финансовых возможностей непосредственных заемщиков. К любому ремонту, который может быть капитальным или косметическим, нужно готовиться заранее. Для этого определяется, сколько примерно денег понадобится для покупки материалов и оплаты работы специалистов.

Перед выбором способа кредитования и конкретного банка важно определиться с ответом на следующие вопросы:

  • какая сумма имеется у граждан;
  • хватит ли личных накоплений для проведения запланированного ремонта;
  • какую сумму придется оформлять в кредит;
  • будут ли ремонтные работы выполняться самостоятельно или с помощью приглашенных специалистов;
  • на какой срок целесообразно оформлять кредит;
  • какую сумму гражданин сможет вносить ежемесячно по займу.

На основании этой информации можно подбирать оптимальную программу кредитования. Предварительно придется заняться поиском сведений о стоимости разных работ и материалов. Дополнительно учитываются размеры имеющейся квартиры, так как от этого зависит конечная стоимость ремонта.

Целевой кредит целесообразно оформлять при проведении ремонта в новостройке. Для этого приходится тратить много денег, а также расходы можно будет частично возместить за счет оформления налогового вычета. Но придется ответственно подойти к выбору строительной компании, которую должен одобрить банк.

Нецелевые займы являются идеальным выбором при выполнении стандартного косметического ремонта в квартире. Обычно у граждан уже имеются некоторые собственные сбережения, поэтому нужно только получить небольшую заемную сумму. При таких условиях можно выполнять ремонт самостоятельно или обратиться к частным специалистам. Но максимально выдается примерно 500 тыс. руб.

Как оформить кредит в банке? Фото: pexels.com

Процедура оформления

Для получения заемных денег от банка, нужно выполнить некоторые последовательные действия. К ним относится:

  • первоначально осуществляются расчеты, позволяющие понять, сколько средств требуется для выполнения ремонта;
  • выбирается оптимальный вид кредитования;
  • гражданин определяется с подходящим банком, предлагающим наиболее выгодные условия для оформления кредита;
  • подготавливаются нужные документы для банка;
  • составляется заявка, причем выполнить процедуру можно даже на сайте банковского учреждения;
  • если решение является положительным, то на счет заемщика перечисляется нужная сумма;
  • далее нужно только погашать кредит, для чего необходимо ориентироваться на график платежей и содержание кредитного договора.
При необходимости приходится приглашать поручителей или созаемщиков. Если запрашиваемая сумма является слишком крупной, то даже недвижимость может передавать в залог банку.

Стоит ли делать ремонт квартиры в кредит:

Актуальные предложения

Можно выделить несколько банковских предложений, которые считаются оптимальными и выгодными для заемщиков. К ним относится:

  • Сбербанк предлагает нецелевые кредиты, причем получить можно от 45 тыс. руб. до 1,5 млн. руб. Ставка находится в пределах от 14,5 до 21%, но требуется стаж от 6 месяцев. Выдаются деньги на срок до 5 лет.
  • ВТБ предлагает сумму от 100 тыс. руб. до 3 млн. руб. Срок кредитования может достигать 7 лет, а ставка начинается от 18%.
  • ОТП Банк выдает сумму до 750 тыс. руб. по ставке от 14,9%. Максимально выдаются деньги на 5 лет.
  • Банк Восточный предлагает несколько программ для получения денег на ремонтные работы. Выдается до 500 тыс. руб. с процентной ставкой от 15%.

Целесообразно обращаться в банк, где человек является постоянным клиентом, чтобы рассчитывать на выгодные условия.

Даже для ремонта квартиры можно получить заемные средства банка. Можно оформить целевой или нецелевой займ. Условия кредитования немного отличаются в разных учреждениях, поэтому целесообразно подавать заявки в разные банки, чтобы сравнивать ставки процента, максимальные суммы и другие условия.
Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен