Как открыть крестьянское хозяйство: правила и документы

0
577
Что представляет собой крестьянское хозяйство?

Аграрный бизнес стоит в приоритете у новых предпринимателей при выборе сферы деятельности, так как он обеспечивает стабильное процветание и имеет множество перспектив в такой огромной стране как Россия. Однако перед началом деятельности в этом направлении необходимо получить представление, что это такое и какие особенности данная сфера имеет.

Дорогие читатели! Мы постоянно пишем актуальные и полезные материалы на наш интернет-журнал по бизнесу и финансам, подписывайтесь на наш канал в Яндекс-Дзен!

Что такое крестьянско-фермерское хозяйство

Это добровольное образование, основанное на ведении сельского хозяйства родственными лицами без обязательного создания юридического лица. В процессе допустимо участвовать, как одному человеку, так и нескольким, главное требование – наличие родственных связей.

При этом это могут быть как граждане страны, так и иностранцы. Основа бизнеса выращивание, хранение, переработка и реализации продукции сельского хозяйства.

Как получить грант на развитие крестьянского хозяйства вы узнаете в этом видео:

Законодательная база

Регламентируется понятие о крестьянских хозяйствах ФЗ-74 «О КФХ» от 2003 года. Именно согласно этому законодательному акту можно понять, что такие хозяйства имеют право образовывать иностранцы или родственники, имеющие достаточно дальнее родство.

Кроме этого при детальном рассмотрении закона можно получить следующие данные:

  • П. 3 ст. 1 – отсутствие формирования предприятия;
  • ГК РФ – применение регламентации относительно коммерческих структур в отношении КФХ;
  • П. 1 ст. 2 – применимо законодательство о малом бизнесе с целью взаимодействия с различными инстанциями.

Также работа КФХ регламентируется:

  • Ст. 86.1 ГК РФ или ФЗ No 302 – формирование предприятия;
  • Ст. 23 п. 5 ГК РФ – допустимо не быть юридическим лицом, при этом с 1990 года до 2003 года все данные образования имели статус юридического лица, а с 2003 до 2013 года такой статус отсутствовал.

Статья 86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство

1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо — крестьянское (фермерское) хозяйство.
Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.
2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.
3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.
4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.
Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность.
5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

Особенности правовых понятий в ст. 74-ФЗ

Данная статья указывает на следующие моменты в формировании фермерской общины:

  • Отсутствия обязательного требования относительно формирования юридического лица;
  • Руководство в создании объединения законом о коммерческих предприятиях;
  • Формирование хозяйства одним человеком;
  • Отсутствие статуса сельскохозяйственного производителя;
  • Взаимные права и обязанности участников объединения;
  • Использование статуса малого бизнеса с целью взаимодействия с госструктурами и кредитными учреждениями.

Требования к организации хозяйства

Согласно нормам современного законодательства хозяйство доступно организовывать как:

  • Юридическое лицо:
  • Без образования предприятия.

Однако из-за корректировки законодательных актов сложилось определенное развитие событий, перепутавшее все предписания по организационным требованиям:

  • С 1990 до 2003 года все формирования были только юридическими;
  • После вплоть до 2013 года формирование юридического лица не требовалось;
  • С 2013 года хозяйство вправе самостоятельно решать необходимо или нет образование предприятия;
  • До 2021 года все организации, которые формировались в 1990 годах вправе работать на своих старых документах, исполняя требования законодательства 90-х.
Отличия КФХ от ЛПХ.

Если хозяйство основал один владелец и является его главой он вправе:

  • Оформить предпринимательство, путем регистрации в ФНС по месту жительства;
  • Создать предприятие, в котором станет главой и работником одновременно.
Образоваться два параллельных субъекта в одном хозяйстве могут в результате наличия у главы предпринимательства и отсутствия или лишения у хозяйства статуса юрлица.

Тогда между этими двумя образованиями образуются гражданские правоотношения:

  • Хозяйство — самостоятельное лицо, которое имеет счета, наименование, печать, представительством самого себя;
  • Глава от имени организации вступает в ее интересах в правоотношения.

Регламентация ГК РФ

До 2012 года регламент статуса фермерских формирований осуществлял Гражданский Кодекс, только граждане были вправе объединяться в фермерские хозяйства без образования предприятия.

Но с 2013 года владельцы КФХ вправе самостоятельно решать получать ли им статус юридического лица или нет, тем более, что предприятие имеет право на объединение не только родственников.

Важно: обеспечила данную возможность ст. 86.1 раздела 3.1 ФЗ No 302 о коммерческих корпоративных организациях.

Согласно данной статье фермерское хозяйство это:

  • Добровольная организация, хотя согласно законодательным актам такое понятие применимо только к некоммерческим организациям, а здесь налицо преследование коммерческих интересов. Здесь вы узнаете по каким правилам сдают отчетность все некоммерческие организации;
  • С общей собственностью – все имущество, внесенное в договор, делится между участниками;
  • С обязательным трудовым участием, так как в данной организации высший орган – это общее собрание на котором присутствуют одновременно и владельцы, и рабочие в одном лице.

Активы хозяйства по нормам законодательства

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ-74 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на основании общей совместной собственности.

Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
Статья 6. Состав имущества фермерского хозяйства

1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
2. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.
3. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
4. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

При этом следует понимать, что хозяйство не является владельцем имущества, а только лишь объединяет несколько собственников, поэтому право собственности на активы ему не принадлежит.

В данном случае применяется режим подобный применению к имуществу супругов, то есть при его разделе каждому участнику отойдет равная часть.

Так как хозяйство объединяет самостоятельные субъекты, то к его имуществу применимо только долевое или общее владение по выбору основателей с целью отражения в договоре.

Что входит в активы КФХ?

В судебной практике разрешение споров относительно раздела общего имущества хозяйства усложняется наличием активов с различной правовой основой:

  • Имущество участников;
  • Имущество супругов;
  • Личные владения каждого участника.

Если идет речь в ходе судебных дебатов о разделе имущества супругов, его рассмотрение выполняется отдельным заседанием, при этом к данному вопросу причастны все члены общества, так как решение суда будет касаться их интересов.

Для хозяйства со статусом юрлица законодатель не установил минимуму учредительного капитала, но для полноценного существования оно должно иметь внушительную материальную базу, в данном случае хозяйство является полноценным владельцем имущества на общегражданских началах.

Площадь земель КФХ

Установление площади земель, отводимых под хозяйство, зависит от:

  • Выбранной специализации хозяйства;
  • Балансовая оценка качества отводимых под хозяйство земель;
  • Рыночной конъектуры и отдаленности площадей от мест реализации продукции;
  • Возможность выкупа или аренды наделов.

В процессе основания КФХ собственники получают земли от местной администрации путем выкупа, аренды с правом выкупа или без него.

При бесплатной передаче, учитывается дифференциальный размер доли каждого участника общества, обладающего правом на нее. При подписании договора все доли разделяются в равных частях на количество членов организации.

Правом на владение землей обладают бывшие работники колхозов и совхозов, проживающие в данной местности, а также работники образовательных учреждений, которые жили в пределах совхозов.

При этом передача не может произойти следующих угодий:

  • Находящиеся во владении администрацией;
  • Отведенные в специальный фонд для дальнейшего перераспределения;
  • Используемые для разведения новых сортов растений.

Важно: средний размер доли каждого участника не может быть выше установленной районной нормы.

При этом размер хозяйства зависит от количества в нем участников, имеющих право на бесплатное владение землей.

В процессе аренды размер земель высчитывается посредством разницы между арендуемой по факту землей и площадью передаваемой в собственность.

Новый законопроект относительно земельных угодий, принадлежащих КФХ, будет ограничивать их в площади, так как ранее ограничения на объем земельных владений отсутствовали.

Плюсы и минусы КФХ

У данного бизнеса наличие положительных сторон небольшое:

  • Государственная поддержка и государственное финансирование бизнеса;
  • Льготные условия для выдачи земли;
  • 5-летние каникулы от налогообложения;
  • Упрощенный вид налогообложения в дальнейшем без необходимости формирования громоздких отчетных ведомостей. Тут вы узнаете, как правильно заполнить декларацию по УСН;
  • Отсутствие проверок налоговой и облегченный процесс формирования общины – без Уставов, сообщений об образовании и прочего, достаточно только составить договор между членами;
  • При этом все члены хозяйства вправе получать социальные и трудовые гарантии.

Однако минусы являются достаточно существенными:

  • Если глава ИП, а общество КФХ, то существует проблема правопреемства после его смерти;
  • Работать в хозяйстве необходимо лично;
  • Полная субсидиарная ответственность перед кредиторами;
  • При отсутствии статуса юрлица виды доступной деятельности ограничены, плюс управление авторитарное, основанное полностью на доверие.

Наличие прав и обязанностей

Хозяйство имеет право на:

  • Самостоятельную деятельность;
  • При наличии статуса юрлица реализовывать право собственности на продукцию;
  • Использовать в личных целях полезные ископаемые;
  • По согласованию с администрацией заниматься строительством;
  • Получать компенсацию за удобрение земли в случае ее изъятия;
  • Проводить мелиорацию и строительство искусственных водоемов;
  • Являться арендодателем;
  • Требовать установление или устранение сервитута.

Его обязательства:

  • Использовать земли только в целевом направлении;
  • Вести охрану земли;
  • Платить пошлину за землю;
  • Осуществлять деятельность только на своей территории;
  • Своевременно рассчитываться по платежам любого уровня.

Отчетность и уплата налогов

Выбор налогообложения зависит от статуса лица и наличия наемного персонала. Если персонал присутствует, то выплаты НДФЛ и социальные сборы за работников и главу следует осуществлять согласно стандартной схеме.

Налогообложение может быть нескольких видов:

  • Единый налог;
  • УСН;
  • ОСНО.

Важно: единый сельскохозяйственный налог является самым выгодным вариантом, так как ставка составляет всего 6% от доходов, сокращенных на величину расходов.

При выборе любого из вариантов кроме ОСНО необходимо уведомить ФНС в течение месяца после образования предприятия.

Бухгалтерский учет осуществляется кассовым методом, а налоговый на основании бухгалтерской документации.

Отчетность при наличии штата включает:

  • Ведение книги доходов/расходов;
  • Подача декларации при ЕХСН;
  • Подача формы РСВ-2.

Налоги оплачиваются за каждое полугодие в течение 25 дней с момента его окончания. Страховые сборы с доходов свыше 300 000 рублей ежегодно.

Глава хозяйства

У данного образования должен быть глава, избранный всеми членами хозяйства, при этом порядок выборов прописывается в общем соглашении.

При этом глава имеет право быть ИП и руководить предприятием на основании

гражданско-правового договора. Управление в статусе предпринимателя даст неограниченные возможности в отношении выбора видов деятельности.

Имея статус предпринимателя, глава не только должен лично участвовать в работе предприятия, но и уплачивать все необходимые налоги и сборы за себя и штат согласно выбранному налогообложению.

Если же глава не имеет статус ИП, то он является владельцем личного хозяйства и может не платить налоги и сборы, но при этом существует масса ограничений на виды деятельности.

Особенности организации

Для того чтобы хозяйство существовало необходимо соблюсти определенные нюансы:

  • У предприятия должен быть глава, а его члены старше 16 лет;
  • Имущество предприятия находиться в коллективной собственности;
  • В состав допустимо включить до 5 человек не родственников.

Важно: перед регистрацией хозяйства все члены подписывают между собой соглашение.

Документация

При регистрации необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Если оформляется ИП, требуется:
  • Заявление;
  • Удостоверение личности;
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  1. При формировании КФХ необходимо добавить:
  • Документы на всех участников;
  • Соглашение о создании общества.

Заключение

Выбор данного вида деятельности происходит довольно часто из-за субсидирования и поддержки от государства,  льготных условий налогообложения, а также легкости формирования.

Но при этом такой вид деятельности не подойдет лицам, которые планируют контролировать процесс посредством управляющего, для этого больше подойдет ООО.

Порядок регистрации КФХ рассмотрен в этом видео:

Позвоните по телефону +7 (499) 288-03-12 или задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут. Консультация бесплатная!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

2 × 3 =