Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Как получить 1,3 млн. рублей от государства?

Получение вычета при покупке недвижимости – это право каждого официально работающего гражданина, у которого идет отчисление подоходного налога в казну государства.

Содержание

Пример, порядок и правила

Семья приобрела квартиру в ипотеку и оформила ее в общую собственность. Согласно законодательству, распределить налоговый вычет пара может по своему усмотрению, если у обоих идет отчисление подоходного налога.

Использовать доступно один из вариантов:

  • 100% и 0% – если только один член семьи официально трудится;
  • 50% и 50%, – если у обоих одинаковый доход и увеличения в чью-то сторону не изменят ситуацию;
  • 70% и 30% – если, например, выгодно на кого-то из пары оформить больший процент вычета.

Порядок оформления предполагает составление заявления с указанием пропорций, при этом следует учесть, что указать пропорции следует изначально и изменениям в дальнейшем они не подлежат.

Важно: налоговый вычет можно получить с суммы в 2 млн. рублей, при этом если оформить его только на одного супруга, то второй получить половину уже не сможет.

Бесплатная квартира от государства – возможно ли получить:

Пример 2 вариантов получения вычета

Первый вариант предполагает получение максимальной общей суммы вычета на супругов в размере 650 000 рублей.

Чтобы получить такой вычет, необходимо:

  • одному из супругов оформить имущественный налоговый вычет и получить максимально с 2 млн. рублей 260 000 вычета;
  • второму оформить налоговый вычет по ипотечным процентам и получить сумму в 390 000 рублей с 3-х миллионов.

Такой вариант имеет несколько плюсов:

  • во-первых, оформление и получение быстрое;
  • во-вторых, каждый из партнеров сохраняет за собой право на следующий раз получить вычеты только наоборот.
Важно: главное уложиться в максимально допустимые суммы – 2 млн. на квартиру, и 3 млн. на проценты по ипотеке.

Второй пример больше подходит для варианта с дорогостоящим имуществом, например, квартира стоит 4 млн. рублей, тогда распределение 50 на 50 даст возможность получить максимальную сумму к возврату.

При оформлении обоими супругами вычетов и по процентам, и по налоговому вычету на имущество. Можно в общей сложности получить 1,3 млн. рублей, если проценты достигнут 6 млн. рублей.

Тогда выходит, что каждый супруг получает по 260 000 с 4 млн. рублей по имуществу и по 390 000 с 6 млн. рублей по процентам, а в общей сложности 1,3 млн. рублей.

Как получить налоговый вычет неработающему пенсионеру – подробная инструкция содержится в статье на нашем сайте.

Когда государство вернет деньги в виде вычета? Фото: tengrinews.kz

Такие примеры указывают на то, что перед оформлением вычетов необходимо сесть и все детально подсчитать, учесть свои дальнейшие планы и использовать только вариант выгодный семье.

Насколько реально получить столь большой вычет

Согласно нормам законодательства, правом воспользоваться налоговым вычетом имущественным и по процентам может каждый гражданин РФ, главное соблюсти несколько условий и иметь отчисления подоходного налога.

Важно, чтобы:

  • жилье находилось на территории РФ;
  • ипотека или кредит были оформлены в российском банке;
  • имелся на руках платежный документ, как факт о выплате процента.

При этом, если жилье приобрелось до 2014 года, то вычет по процентам будет предоставлен в полном объеме, а после указанного года только с 3 млн. рублей.

260 000 рублей от государства – как получить:

Заключение

Конечно государство установило определенные ограничительные суммы, и никто не будет учитывать рыночную стоимость квартиры, но возможный к получению на руки объем средств достаточно внушительный, главное все четко просчитать и иметь основания.
Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен