Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Новый закон и изменения для садоводов с 1 января 2019 года

Деятельность любого человека с каким-либо имуществом регулируется требованиями законодательства. В июле 2017 года был принят специальный ФЗ №217, содержащий требования и правила относительно использования земли для огородничества или садоводства. Этот нормативный акт затрагивает каждого владельца дачи.

Понятие и особенности закона

Он был принят 29 июля 2017 года, но основные его положения вступают в силу только в 2019 году. Многие его статьи касаются непосредственно людей, пользующихся участками земли для огородничества или садоводства.

Так как на основании данного закона вносится в законодательство много изменений, то период в один год был предназначен для того, чтобы все землевладельцы хорошо подготовились к планируемым нововведениям.

Налоговая ищет неоформленные дачи, сараи и бани – порядок проверки и штрафы можно узнать по ссылке.

Подробно о новшествах 2018 года, которые касаются земель и дач можно посмотреть в этом видео:

Какая статья уже действует

Только одна статья из этого законопроекта вступила в силу еще в 2017 году. Она затрагивает компании, которые предоставляют садоводам услуги по подведению воды к участку за счет использования подземных вод.

С 2020 года все такие организации обязаны заранее получать лицензию, чтобы оказывать соответствующие услуги.

Владельцы участков за счет введения такого требования столкнуться со значительным повышением платы за использование воды.

Если же садовод самостоятельно выкачивает воду на своем участке из подземных вод, то ему для этого не требуется получать лицензию или другое разрешение.
Какие изменения будут работать уже в 2019?

Какие изменения вступают в силу только в 2019 году

С начала следующего года садоводы должны учитывать многочисленные правки, внесенные в законодательство. К ним относится:

  • для формирования садово-огороднической деятельности можно пользоваться только организацией СНТ или ОНТ;
  • все другие предприятия, существующие в настоящее время, должны будут проходить через процедуру реорганизации в какую-либо вышеуказанную форму, поэтому не будет больше существовать разных партнерств, других кооперативов (например, производственный кооператив) или дачных товариществ;
  • каждое товарищество должно обладать председателем, назначаемым только общим собранием. Тут вы узнаете, что такое товарищество на вере и в чем его особенности;
  • срок, на который назначается председатель, ограничивается 5 годами;
  • вступить в СНТ или ОНТ могут все собственники участков земли, если они относятся к этому товариществу, но только при условии, что земля принадлежит им на праве собственности, бессрочного пользования, аренды или пожизненного владения;
  • каждый землевладелец может отказаться от членства путем составления заявления;
  • принудительное исключение возможно при наличии веских оснований, например, если в течение двух месяцев отсутствуют взносы;
  • садоводы могут не вступать в товарищества, но они должны вносить плату, если пользуются общим имуществом или созданной СНТ инфраструктурой;
  • придется вносить средства за ремонт или управление имуществом, причем долги будут взыскиваться через суд, поэтому многие садоводы столкнуться с повышением расходов на содержание дачи;
  • товарищества смогут пользоваться специальной льготой, заключающейся в том, что без торгов им будут выделяться участки земли из государственной или муниципальной собственности;
  • земельные участки будут представлены садовыми или огородными территориями;
  • полученные от местных властей земли будут распределяться между всеми членами, для чего предварительно проводится голосования;
  • позже такие участки можно будет легко приватизировать на общих основаниях.

Здесь вы узнаете, что такое полное товарищество и по каким правилам оно работает.

Заключение

Изменения, вступающие в силу в 2019 году, действительно считаются существенными для каждого владельца земли. Поэтому существует вероятность, что содержание даже небольшой дачи потребует вложения существенной суммы денег.

1 января 2019 года вступает в силу федеральный закон от 29 июля 2017 года – смотрите подробности в этом видео:

Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен