Государство старается разными способами легализовать все доходы граждан. Многие люди обладают несколькими квартирами, получая доход от сдачи разных объектов в аренду. Они редко оповещают о наличии дополнительного дохода представителей ФНС, поэтому не уплачивают НДФЛ с этих денежных средств.
Если информация о том, что гражданин сдает квартиру, будет получена налоговыми инспекторами, то человек будет привлечен к ответственности.
Меры наказания для нарушителей
[stextbox id=’alert’]Конкретное наказание зависит от того, каким статусом обладает арендодатель, а также учитывается тип собственности. Для физлиц предусматриваются положения гл. 23 НК, а для компаний учитываются статьи гл. 25 НК.[/stextbox]
Налог должен уплачиваться любым арендодателем независимо от его статуса. Если человек или компания уклоняются от уплаты налога, то предусматриваются следующие меры наказания:
- штраф в размере 40% от полученного дохода, с которого не были уплачены налоги;
- если своевременно не была передана в ФНС декларация, то штраф равен 30% от суммы дохода.
Владельцы квартир продолжают сдавать в аренду недвижимость в обход налоговой службы:
Штрафы могут взиматься по обоим вышеуказанным пунктам, поэтому нерадивый арендодатель может перечислить государству 70% от полученной прибыли. Поэтому целесообразно своевременно оповещать инспекторов ФНС о наличии дополнительного дохода.
Привлекаются ли нарушители к уголовной ответственности
[stextbox id=’info’]Если налоговые инспекторы выяснят, что за три года был сокрыт доход на сумму от 600 тыс. руб. физлицами или 2 млн. руб. компаниями, то нарушители будут привлечены к уголовной ответственности.[/stextbox]
Мошенники под видом арендаторов лишали собственников квартир – подробности можно узнать в нашей новой статье.
На основании ст. 198 УК для граждан предусматриваются следующие виды наказания:
- штраф в размере от 100 до 300 тыс. руб.;
- принудительные работы в течение одного года;
- арест на 6 месяцев;
- лишение свободы на год.
Что касательно компаний
Для компаний используются следующие виды наказаний, которые предусматриваются положениями ст. 199 УК:
- штраф от 100 до 300 тыс. руб.;
- принудительные работы в течение двух лет;
- арест на 6 месяцев;
- тюремный срок на два года.
Если будет установлено, что нарушитель уклоняется от уплаты налогов даже после вынесения решения суда, то он будет лишен свободы. За каждый день просрочки начисляются дополнительные пени.
Как платить налоги и какая ответственность за неуплату по аренде:
Заключение
[stextbox id=’warning’]Каждый человек, имеющий в собственности несколько объектов недвижимости, может сдавать эти помещения в аренду, но только при условии, что он будет уплачивать налог с получаемого дохода. В ином случае он будет привлечен к ответственности.[/stextbox]
При сокрытии существенного дохода вовсе люди или компании могут привлекаться к уголовной ответственности. Она представлена не только штрафами, но и арестом, тюремным сроком или принудительными работами.
