Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Как построить баню, чтобы не получить за нее штраф?

Баня – это безусловное преимущество, как дачных участков, так и частных имений. Объяснить ее отсутствие на участке, можно только собственной ленью владельца дачи, но, чтобы она приносила исключительную радость и не стала объектом распрей с соседями важно возводить баню с соблюдением санитарных и пожарных норм.

Содержание

Как правильно возвести баню, чтобы не наступила ответственность

Существуют основные правила возведения бани, в частности:

  • нужно соблюсти требования к расположению бани;
  • оборудованию в ней печи;
  • правильно сконструировать стоки.

При этом важно учесть, что за несоблюдение норм наступит привлечение к ответственности.

Расположение бани на дачном участке

Важно: следует в первую очередь соблюсти расстояние между баней и соседними строениями с учетом материалов из которых они состоят.
МатериалыРасстояние
Все строения из негорячих материалов6 метров
Одно из горючего материала, остальные из трудногорючего8 метров
Одно из негорючего материала, другое из горючего10 метров
Все постройки из трудногорючего материла10 метров
Один объект из трудногорючего материла, а другой из горючего12 метров
Оба здания из горючих материалов15 метров

Проанализировав судебные споры, можно выделить основные претензии, которые могут предъявить собственнику дачного участка:

Кроме этого важно соблюсти расстояние и до соседнего участка, чтобы не нарушить интересы соседей. Согласно регламенту, такое расстояние должно быть:

  • не менее 3 метра до забора, так чтобы дождевая вода также не попадала на соседний участок. Если постройка имеет отдельный сток, то можно 2,5 метра;
  • минимально на 1 метр от забора можно расположить только с письменного согласия соседей;
  • до жилого дома от 8 метров;
  • до колодца с питьевой водой не менее 12 метров.

Важно: недопустимо расположение впритык, даже если соседи полностью согласны. Серьезные ошибки, которые могут лишить вас дачи можно узнать в нашей новой статье.

Какие требования к обустройству? Фото: realt.onliner.by

Обустройство печи

Здесь важно соблюсти нормы пожарной безопасности:

УсловияХарактеристика
Градус накала печиНе более 120 градусов без защитного экрана, в противном случаем его наличие обязательно 
Наличии дымоходаНедопустимо выводить дым через вентиляционные хода, требуется обустройство отдельного дымохода. При этом обустройство трубы следующее:

·         только вертикальное положение;

·         не менее 120 мм диаметр из кирпича;

·         не менее 60 мм диаметр – труба из жаростойкого бетона

Пол под печкойИз жаростойкого материла или накрытие по всей длине печи металлическим листом – 500 / 700 мм
Минимальная отдаленность до стеныМинимум 1250 мм

Кроме этого все стены должны быть защищены в следующий способ:

  • оштукатуривание их цементным раствором по сетке из металла;
  • если поверхность стен умеренно огнеупорная необходима дополнительная защита в качестве оцинкованных материалов;
  • деревянные стены закрываются асбокартоном.
Важно: трубу дымохода недопустимо оборудовать их металла или асбеста, такое применение возможно только при использовании труб два в одном. 

В статье Когда могут оштрафовать за скважину на дачном участке представлены размеры штрафов и требования к скважине.

Банные стоки

Соблюдение санитарно-эпидемиологических условий предполагает наличие минимальных требований – очистка мыльных стоков посредством траншеи из песка и гравия, расположенной не менее, чем на 1 метр от участка соседа.

Минфин письмом № 03-05-04-01/29325 от 16 мая 2017 года дал разъяснения в отношении налога на хозяйственных строения к которым отнес баню, сарай, летнюю кухню:

Ответственность за несоблюдение нормативов

Если владелец участка все делает вопреки требованиям тогда наступает ответственность:

  • в качестве штрафных санкций;
  • кроме этого возникнут судебные разбирательства с соседями, которые могут привести к принудительному снесению строения;
  • невозможность оформить на постройку документы, что в свою очередь приведет к проблемам с налоговыми органами.

В статье С каких построек на дачном участке будут взиматься налоги подробно рассмотрены объекты налогообложения.

Размер взысканий 

Размер административной ответственности при несоблюдении норм следующий:

  • несоблюдение санитарных требований – от 500 до 1 000 рублей;
  • порча плодородного шара земли – от 3 000 до 5 000 рублей;
  • нарушение требований пожарной безопасности – от 2 000 до 3 000 рублей.

Заключение

Возведение построек, которые являются пожароопасными – достаточно серьезное мероприятие. Поэтому стоит учесть все нормативы по их постройке и обустройству. Также не менее важным является и соблюдение требований санитарной службы, так как применяемые мыльные растворы могут полностью уничтожить окружающую фауну.
Понравилась статья?
Лайк автору
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен