Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен

Когда собственник квартиры обязан прописать жильца?

Владелец квартиры самостоятельно принимает решение относительно того, кто именно будет зарегистрирован в его недвижимости. Но при этом имеются некоторые ситуации, когда граждане могут оформить прописку в этой жилплощади даже без разрешения собственника. Такой процесс будет законным и простым.

Правила постановки на учет

Для регистрации какого-либо человека в определенной недвижимости обязательно требуется согласие собственника. Он может прописать в своей квартире совершенно любого человека, являющегося родственником или посторонним лицом.

Именно прописка выступает подтверждением того, что человек может проживать на законных основаниях в конкретной квартире. Она может быть временной или постоянной. Ее оформлением необходимо заниматься в паспортном столе.

Разрешение от собственника нужно при регистрации людей, не имеющих право на эту недвижимость. Существуют некоторые ситуации, когда такое согласие не требуется.

Стоит ли временно прописывать квартиросъемщика в своей квартире:

Особенности в некоторых ситуациях

Супруга владельца

Официальная жена является близким родственником владельца недвижимости, поэтому причисляется к членам семьи. После регистрации брака женщина получает право пользоваться жилым помещением на бессрочной основе.

Даже если женщина не оформляет прописку в этой недвижимости, она все равно может проживать в ней как член семьи владельца. Поэтому она может в любой момент времени обратиться к работникам паспортного стола для оформления прописки. Для этого не нужно заранее подготавливать письменное согласие от мужа.

Это относится только к ситуации, когда недвижимость была приобретена в период брака, поэтому причисляется к совместной собственности.

Если в процессе заключения брака граждане не подписали брачный договор, то все имущество, купленное во время брака, принадлежит им обоим. При этом не учитывается, чьи именно деньги были потрачены на это приобретение.

Ребенок владельца

Дети гражданина, являющегося собственником недвижимости, могут прописываться другим родителем в этом объекте без согласия владельца. При этом учитываются требования:

  • дети должны быть прописаны в той же недвижимости, что и их родители;
  • мать может вписать своего малыша даже по месту своего временного пребывания, причем ей для этого не нужно согласие собственника;
  • ребенок сохраняет за собой право проживать в этой недвижимости до достижения совершеннолетия;
  • владелец объекта не сможет выписать даже мать, так как она должна быть прописана в той же квартире, что и ее ребенок.
В судебной практике встречались ситуации, когда мужчины, являющиеся биологическими отцами детей, отказывались прописывать их в своей недвижимости. В этом случае женщина может выполнить процесс без согласия мужчины, а также может отстоять права несовершеннолетнего в суде.

В статье Когда бывшую невестку не выселить из квартиры даже через суд вы узнаете, в каких случаях закон становится на сторону бывших родственников.

Как осуществляется прописка ребенка? Фото: onaplus.delo.si

Гражданин был вселен другим владельцем

Любой объект недвижимости может принадлежать не одному человеку, а нескольким гражданам. Они являются совладельцами данной квартиры, причем каждый из них без согласия другого собственника может прописать в жилье своих близких родственников и детей.

Когда жильцов нельзя выселить, даже если они не прописаны вы можете узнать в нашей новой статье на сайте.

Для вселения друзей, дальних родственников или просто знакомых людей требуется получить письменное разрешение от совладельцев.

Если сменяется какой-либо собственник, у других лиц, которые уже прописаны в квартире, все равно имеется право проживать в этой недвижимости. В Верховном суде рассматривалось аналогичное дело. Гражданин приобрел долю в квартире, где уже проживала семья.

Он попытался выселить данных граждан, которые не были совладельцами объекта. Суд принял сторону ответчиков, поэтому сохранил за ними право проживать в квартире.

Наличие права пожизненного проживания

Если квартира приватизирована несколькими собственниками, то у некоторых людей, которые отказались от участия в приватизации, появляется право пожизненно проживать в этой недвижимости. Выписать их даже через суд не получится.

Как выселить из квартиры жильца:

Дополнительно такое право появляется, если гражданин был вселен в объект на основании ордера, так как он был участником строительного кооператива. Люди смогут жить в квартире до своей смерти, если ими составлен завещательный отказ. Выселить этих граждан принудительно невозможно.

Итоги

Поэтому каждый владелец жилья должен помнить о том, что некоторые люди могут проживать в этой квартире даже без его согласия. Обращение в суд не сможет дать никаких результатов.
Понравилась статья?
Лайк автору
4
Загрузка...
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен
Обсуждения
  1. Максим

    Прописку отменили 15 лет назад. Сейчас регистрация.