Рост стоимости ипотечного кредитования привел к тому, что произошло резкое снижение спроса, что в свою очередь, дает возможность экономистам говорить о снижении стоимости жилья в Москве в ближайшее время. Между тем сами застройщики надеются удержать уровень цен, привлекая новых клиентов благодаря заманчивым рассрочкам.
В частности, стоимость первичного жилья в столице может уменьшиться сразу на 15–20% к концу 2022-началу 2023 г., а значит, стоимость 1 кв. метра сократится с 236 тыс. руб. до 190–200 тыс. руб. По мнению экспертов «Ингосстрах-инвестиции», это будет связано с довольно высокими темпами строительства в Москве.
Произошедший ранее рост цен на недвижимость во многом связан с тем, что можно было наблюдать выброс на рынок неквалифицированных инвесторов, которые начали как можно быстрее вкладывать имеющиеся у них средства в недвижимость. В скором времени их число стало меньше. Часть жилья будет выставляться на торги, что приведет к дополнительному давлению на стоимость.
