Самые низкие цены на квартиры в новостройках на сегодняшний день присутствуют в двух административных округах Москвы, сообщили в интервью «Известиям» аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По словам экспертов, в Западном и Зеленоградском АО на первичном рынке находятся дешевые квартиры. Средняя стоимость стандарт-класса – 5,1 млн рублей. Недорогие новостройки комфорт-класса располагаются в ЗелАО. Их средняя стоимость составляет 8,6 млн рублей.
Аналитики сообщили, что в 2022 году стоимость квартир комфорт-класса заметно снизилась в Северо-Восточном и Южном административных округах. В СВАО показатель стал ниже на 17%, достигнув 12,8 млн рублей, а в ЮАО цены упали на 10,1% – до 12,7 млн рублей.
В новостройках стандарт-класса цены больше всего снизились в ЗАО – до 5,1 млн рублей (минус 10,3%). Эксперты указали, что это стало самой низкой ценой квартир в столице в данном сегменте.
«Снижение средней цены квартир за год в некоторых округах на первичном рынке Москвы происходит по нескольким причинам. Основная — это выход новых проектов и объемов по стартовым ценам. Также подходит к концу реализация некоторых проектов, что влияет на снижение цены», — говорит Елена Чегодаева, являющаяся руководителем отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Эксперты также рассказали, что в Москве квартиру комфорт-класса в среднем можно приобрести за 13,4 млн рублей. За год цена снизилась на 0,7%. А квартиру стандарт-класса можно купить за 7,7 млн рублей. Тут за год стоимость увеличилась на 4,7%.
