Цены на рынке вторичного жилья в Москве будут и дальше снижаться. Согласно прогнозам экспертов в области недвижимости, осенью стоимость готовых квартир может снизиться до 15%.
Директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома рассказал, что в июле-августе цены на жилье массово упали на 15-20% на фоне сокращения спроса. По словам управляющего директора сети офисов «Миэль» Ирины Пешич, такие скидки специалисты объяснили возвращением изначально завышенных цен к реальной стоимости недвижимости. Ситуация на вторичном рынке, в целом, начала выравниваться.
Эксперт с уверенностью отметила, что готовое жилье в Москве продолжит дешеветь и осенью, поскольку предложение все еще превышает спрос, и на рынок начинают поступать новые интересные объекты. Согласно прогнозам Пешич, при условии дальнейшего снижения цен рынок может полностью восстановиться в ближайшие 3 месяца.
Шлома не исключает и того, что при оптимистичном сценарии цены на вторичном рынке зафиксируются на текущем уровне, а в случае каких-либо новых потрясений — упадут в пределах 15% от показателей сентября. Однако даже при позитивном развитии событий эксперт не ожидает дальнейшего роста спроса на «вторичку». Однако, по заявлению специалиста, этого достаточно для того, чтобы вторичный рынок работал в нормальном режиме.
Накануне снижение темпов роста цен на жилье было отмечено и заместителем министра строительства и ЖКХ Никитой Стасишиным. Он подчеркнул, что это связано с ростом объема предложения. При этом доступность недвижимости растет за счет льготной ипотеки и других мер поддержки.
