Снижение стоимости квадратного метра на российском рынке недвижимости начнется в середине следующего года. Такое мнение было высказано аналитиком ГК «Финам» Алексеем Кореневым.
По словам эксперта, стоимость жилья в России начнет снижаться после того, как завершится реализация государственной программы льготного кредитования ипотеки. Им прогнозируется падение цен на 5 – 7%.
При этом Кореневым было отмечено, что реализация такого сценария возможна, если будет сохранена ключевая ставка ЦБ РФ в этот период. Эксперт отметил, что если инфляция составит примерно 4 – 4,5%, то Центральный банк РФ сможет понизить ставку рефинансирования.
В таком случае, как полагает специалист, ставки по кредитам снова могут начать уменьшаться. Проценты могут начать возвращаться на экономически обоснованные уровни баланса спроса и предложения — примерно 7,5% против нынешних 6,5%.
Не так давно главой государства Владимиром Путиным в ходе совместного заседания Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам было заявлено о необходимости вовремя реагировать на необоснованное повышение цен на жилье. Им было отмечено, что подобный рост цен может существенным образом подорвать усилия правительства в отношении обеспечения жителей России доступным жильем.
