Стало известно, что большая часть банков планируют повысить рентабельность бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке. Так, в 2021 году выдача кредитов на приобретение жилья составит 10-15%. Однако, эксперты установили, что выдача кредитов для приобретения жилья пока не привела к образованию пузыря на рынке. Специалисты считают, что приостановить повышение процентной ставки кредитования на приобретения жилья смогут только в Центральном банке России.
По мнению экспертов, в течение года может произойти повышение доли просроченных более чем на 3 месяца кредитов по ипотеке на 2,5%. Но риски для банков не столь высоки. Наибольший риск представляют жилищные кредитования с первоначальным взносом, которые были оплачены кредитами, а их по мнению специалистов, не менее 7%.
В Аналитическом кредитном рейтинговом агентстве сообщили, что введенная программа льготной ипотеки под 6,5% в период пандемии стала толчком для роста ипотечных выдач кредитов. Однако, для граждан РФ выгода от этой программы наблюдалась в течение 6 месяцев с начала ее запуска. Меры поддержки обернулись значительным повышением долговой нагрузки недвижимости для граждан.
Таким образом, эксперты сообщили, что уже к концу 2021 года ставки по ипотечному кредитованию могут вырасти до 9-9,5%. Также они считают, что после роста ставок по ипотеке вся недвижимость станет дешевле, а следовательно и произойдет снижение цен на 5-7%.
