Специалист в области финансов Эван Голованов предупреждает, что рынок ипотеки и недвижимости в России может стать менее доступным из-за нестабильности курса рубля. Он отмечает, что наблюдается снижение цен на жилье, выраженное в валюте, особенно в Москве, где цены упали на треть с пиковых 4500 долларов за квадратный метр до текущих 3000 долларов за квадратный метр. Об этом пишет «Лента.ру».
Голованов считает, что рынок недвижимости будет постепенно охлаждаться и в будущем. Основной причиной этого является нестабильность рублевого курса. Однако он подчеркивает, что большое значение будет иметь действия Центрального банка и их влияние на рынок.
При повышении ключевой ставки привлекательность ипотеки для населения резко уменьшается, что может привести к дальнейшему замедлению рынка недвижимости. Кроме того, существует риск изменения льготных условий ипотеки со стороны Центрального банка, что повлияет на доступность ипотечных кредитов и покупку жилья на некоторое время.
В ближайшем будущем российский рынок недвижимости и ипотеки может столкнуться с трудностями, вызванными нестабильностью валютного курса и возможными изменениями в регулировании со стороны Центрального банка.
