Банк России отмечает признаки перегрева на рынке ипотечного кредитования. Об этом заявила Эльвира Набиуллина, занимающая должность главы Банка России, в рамках XX Международного банковского форума, сообщает ТАСС.
“В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, – 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению, сохраняется”, – рассказала она.
Также Набиуллина сообщила, что Банк России будет осуществлять контроль за качеством ипотеки во избежание появления системных рисков, и в случае необходимости регулятор будет предпринимать жесткие меры.
Ранее Елизавета Данилова, занимающая должность директора департамента финансовой стабильности ЦБ РФ, сообщала, что Банк России не наблюдает “пузыря” на ипотечном рынке, но существуют некоторые дисбалансы, отмечаемые ЦБ, для решения которых уже ведется необходимая работа.
Банк России намерен с 1 октября 2023 года ввести повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотечному кредитованию с целью снижения рисков для заемщиков и кредиторов. Наибольший рост коснется займов с маленьким первоначальным взносом и закредитованных заемщиков, осуществляющих покупку недвижимости посредством договора долевого участия.
