В правительстве РФ подыскивают альтернативные ипотеке механизмы. Об этом, как передает сегодня издание «Российская газета», заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Мы действительно рассматриваем возможность реализации жилья в рассрочку. Нами рассматриваются вопросы лизинга. Смотрим иные какие-то схемы», ‒ сообщил вице-премьер.
Как пишет издание, в Татарстане уже с 2000 года введен в действие механизм продажи жилья в рассрочку ‒ то есть квадратные метры возводятся за бюджетные средства, а затем передаются гражданам в рассрочку под определенный процент. В Башкирии активно используют ссудо-сберегательные кассы.
Хиснуллин указал, что сегодня требуется применять все механизмы, так как сейчас в цене квадратного метра достаточно большая доля ‒ это стоимость финуслуг. Альтернативные возможности позволят уменьшить затраты, так как доступность жилища зависит от трех факторов ‒ от доходов населения, ипотеки и цены жилья.
В некоторых регионах наблюдается ажиотажный спрос на жилье, стоимость там растет быстрее, отметил Хуснуллин. Но в то же время существуют регионы, где цена квадратного метра только начала расти, и там только разворачивается строительство нового жилья. Есть сотни городов, где в последнее десятилетие не строилось ни одного многоквартирного здания, но сейчас новостройки начали появляться практически во всех муниципалитетах.
После июля 2024 года льготная ипотека на новостройки, скорее всего, сохранится лишь для некоторых регионов, где отмечается слабый спрос на жилье. Массово на всю Россию эта программа продлеваться не будет, свою функцию она выполнила, особо выделил Хуснуллин. При этом точно будет предлагаться продление «Семейной ипотеки», указал вице-премьер.
