Специалистами инвестиционной компании Garnet было проведено исследование, в рамках которого удалось раскрыть влияние нахождения станций метро недалеко от жилья в Москве на его стоимость. Аналитиками было определено, что в подобных условиях недвижимость может прибавлять в цене.
В текущем году в столице планируется открыть 11 новых станций метро, построив более 28 километров линий. Как было отмечено экспертами, такое развитие может привести к тому, что увеличится стоимость объектов, находящиеся в непосредственной близости от подземного транспорта, на 5-10%.
В компании также было отмечено, что обычно открытие станций приводит к повышению цен на квартиры. По словам экспертов компании, примеров, когда открытие станций метро приводило к снижению цен в практике не было. Даже грохотание метро или наземных трамваев не приводит к снижению цен на квартиры. Что касается прошлого года, то тогда рост стоимости достиг 15%.
В марте экспертами портала «Мир квартир» были названы районы Москвы, в которых за год вторичное жилье увеличилось в цене быстрее всего. Лидирующие позиции рейтинга принадлежат Головинскому району, Кунцево и Измайлово Северное — стоимость увеличилась на 20%. Вторичное жилье также значительно подорожало в таких районах, как: Царицыно, Даниловский, Текстильщики, Нагатино-Садовники, Перово, Кузьминки и проспект Вернадского.
