Аналитиками рейтингового агентства “Национальные кредитные рейтинги” было спрогнозировано, что ипотечные ставки в России обновят минимум в 1-й половине следующего года, а затем последует их временный рост.
На данный момент ставки по ипотеке близки к локальному минимуму и дальнейшее их снижение будет не слишком большим– в пределах 0,3-0,5 процентного пункта.
В агентстве отметили, что после того, как завершится программа льготной ипотеки, следует ожидать временное повышение ставок и во 2-м полугодии они поднимутся до 7,4-7,5%.
Данный Центрального Банка РФ, банковскими организациями в январе — сентябре было выдано ипотечных кредитов на 2,7 триллиона руб., что примерно на 38% больше показателя прошлого года. В результате к началу октября долги жителей России по ипотеке достигли 8,6 триллиона руб. Средняя ставка по ипотеке в России по итогам сентября увеличилась до 7,3% с августовских 7,1%.
Ажиотажный спрос на ипотеку в России на текущий момент поддерживает программа льготного кредитования под 6,5%. В октябре правительством была продлена программа льготной ипотеки под 6,5% до 1 июля следующего года. Министром финансов Антоном Силуановым было отмечено, что решение о дальнейшей судьбе программы льготной ипотеки примут в конце 1-ого полугодия 2021 г. При этом Банком России было отмечено, что из-за продления программы на длительный срок может привести к тому, что на рынке образуется дисбаланс.
