После решения Центробанка России о повышении ключевой ставки спрос на льготную ипотеку в стране существенно вырос. В августе количество консультаций по госпрограммам для приобретения новостроек выросло на 40%. Об этом информирует газета «Известия», ссылаясь на заместителя главы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяну Решетникову.
Со слов экспертов компании, многие граждане, которые планировали приобретение жилья, ускорили принятие решения из-за опасений дальнейшего повышения ставок по займам.
«В том числе стали активнее продавать вторичное жилье и брать ипотеку на новое. Плюс на рынке вновь активизировались те, кто решил на фоне нестабильной ситуации с курсом рубля вложить свои сбережения в недвижимость, в том числе с привлечением заемных средств по льготным ипотечным программам», — цитирует специалиста источник.
На данный момент условия льготных государственных программ, в отличие от стандартных банковских продуктов, не изменились. Но аналитики считают, что по мере адаптации банков к повышенной ключевой ставке спрос на кредиты для покупки «вторички» будет уменьшаться.
15 августа Центральный банк на внеочередном заседании принял решение о повышении ключевой ставки с 8,5% до 12% годовых с целью сдерживания инфляции и обесценения рубля. Уже с 22 августа кредитные организации начнут повышать ставки по ипотеке минимум на 2%. Аналитики подсчитали, что такое увеличение ставки обернется ростом ежемесячных платежей по кредиту приблизительно на 13%, а переплата по займу вырастет почти на четверть.
