В Санкт-Петербурге средняя стоимость 1 кв. метра жилья в новостройках класса масс-маркет за 3 зимних месяца увеличилась на 7% и к концу февраля достигла 152,7 тыс. руб. Еще сильнее увеличилась стоимость «квадрата» в пригороде, а вот бизнес-класс и элитное жилье росло в цене не такими высокими темпами. Об этом было рассказано аналитиками «Петербургской недвижимости».
Как показали данные агентства недвижимости, в пригороде рост цен 3а квадратный метр в новостройках составил 8%, или 7 тыс. руб., средняя цена теперь составляет 99,3 тыс. руб. Жилье бизнес-класса выросло в цене на 5,3%, стоимость квадрата в среднем оценивается в 237,6 тыс. руб. Рост стоимости элитного жилья составил 1,1%, стоимость квадратного метра достигла 394,3 тыс. руб.
Подобная динамика цен экспертами объясняется большим числом объектов на завершающей стадии строительства и соответствующей ценой, а также тем, новые проекты выводятся по высоким ценам и сохраняется высокий спрос.
Помимо этого, аналитиками было зафиксировано увеличение числа ипотечных сделок на рынке. Еще в 2020 г. он составлял 63%, а уже в текущем году достиг отметки в 73%. Это можно объяснить большой популярностью программы льготной ипотеки.
