К концу 2022 г. квартиры в новостройках и на вторичном рынке Москвы и Подмосковья могут вырасти в цене на 20-30%. Такой прогноз был сделан экспертами Национального рейтингового агентства (НРА).
Среди причин подобной тенденции аналитиками было названо подорожание стройматериалов, рост стоимости лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит, а также повышение заработных плат. По словам председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирины Доброхотовой, с января по май 2022 г. новостройки подорожали на 8-9%. При этом не исключается, что по итогам года рост будет больше.
Специалистами было также напомнено, что ситуацию с ценами в марте усугубило резкое повышение ключевой ставки до 20% годовых (27 мая ее снизили до 11%).
Специалисты убеждены, что на рост стоимости окажут влияние и девелоперы. Президентом межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия» Александрой Белоус было отмечено, что многими застройщиками был приостановлен вывод новых проектов на рынок, чтобы не допустить перенасыщения предложения.
Не так давно в России было предложено распространить льготную ипотечную программу на еще один вид жилья — апартаменты. Однако для реализации инициативы необходимо будет пересматривать базовые социально направленные задачи программы либо признавать строящиеся апартаменты жильем.
