В границах старой Москвы на первичном рынке жилья комфорт-класса на данный момент времени в реализации числится 499,5 тыс. м2 и 11,5 тыс. квартир с отделкой, сообщили в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». В компании также указали районы столицы, где цена квартир с отделкой минимальная. Итоги исследования представило издание «Лента.ру».
По информации экспертов, наибольшая доля предложений квартир с отделкой сосредоточена в двух районах: Люблино (16,8%) и Очаково-Матвеевское (8%), где продаются масштабные проекты комфорт-класса от ведущих застройщиков.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья с отделкой за год возросла на 38,9% и достигла планки в 347,3 тыс. руб. При этом за год прирост цены фиксировался во всех районах старой Москвы.
Больше всего цена жилья с отделкой увеличилась в нескольких районах: в Крюково ‒ на 69,6% (с 186,7 до 316,7 тыс. руб.), в Царицыно ‒ на 56,4% (с 210,8 до 329,5 тыс. руб.), в Митино ‒ на 52,3% (с 192,2 до 293 тыс. руб.), в Бабушкинском районе ‒ на 51,7% (с 268,9 до 407,8 тыс. руб.), в Алтуфьевском районе ‒ на 50,4% (с 213,5 до 321,1 тыс. руб.), в Западном Дегунино ‒ на 50,1% (с 263,5 до 395,4 тыс. руб.).
Средняя стоимость квартиры с отделкой комфорт-класса за минувший год подлетела с 10,8 до 15 млн руб. Рейтинг кварталов с минимальной ценой жилья возглавило Южное Бутово, где бюджет для приобретения квартиры составляет от 5,8 млн руб. На первых трех строчках также Люблино и Митино, где в ноябре текущего года можно было подобрать жилье с отделкой по стоимости от 6,4 и 6,7 млн руб. соответственно.
В Крюково квартира с ремонтом обойдется минимально в 6,8 млн руб., в Северном Медведково ‒ в 7,2 млн руб., в Южном Чертаново ‒ в 7,3 млн руб. От 7,4 млн руб. ‒ сумма для приобретения квартиры с отделкой в Алтуфьевском районе и Царицыно. Завершают топ-10 Метрогородок, где стоимость стартует от 7,6 млн руб., и Текстильщики (от 7,7 млн руб.).
