Аналитики компании “НДВ Супермаркет Недвижимости” сообщили, что наибольший прирост предложения был зарегистрирован именно в малоформатных жилых помещениях. Количество студий увеличилось на 50,2%, перешагнув отметку в 5,4 тыс. лотов по сравнению с прошлым годом, где было 3,6 тыс. лотов.
Эксперты отметили, что предложение однокомнатных квартир также увеличилось на 48,4%, достигнув 2,3 тыс. лотов, по сравнению с 1,5 тыс. лотов ранее. Количество двухкомнатных квартир евроформата выросло на 45,6%, с 4,7 тыс. до 6,8 тыс. лотов.
Представители компании отметили, что разработчики активно выпускали на рынок небольшие квартиры, чтобы снизить бюджет и удовлетворить спрос. Однако также было замечено увеличение предложения более просторных квартир для семей. Объем предложения трехкомнатных квартир евроформата вырос на 21,4%, с 4 тыс. до 4,9 тыс. лотов.
В целом, в мае 2023 года суммарный объем предложения в комфорт-классе на первичном рынке жилья в исторических границах столицы составил 1,2 млн квадратных метров (+5,8% за месяц, +33,7% за год) и 25,2 тыс. лотов (+4,2% за месяц, +38,3% за год), по информации аналитиков.
Специалисты отметили, что две трети предложения (69,7% лотов) сосредоточены на трех типах квартир: двухкомнатные квартиры евроформата составляют 27,7%, студии – 22%, а трехкомнатные квартиры евроформата – 20,1%. Средняя площадь представленных квартир составляет 46,5 квадратных метров (+1,6% за месяц, -3,6% за год).
Ранее, 8 июня, аналитики компании “Метриум” отметили, что стоимость студий в новостройках в исторических границах Москвы за год снизилась в среднем на 9%. Стоимость этого типа жилья оказалась наиболее подвержена снижению. В мае текущего года средняя цена студий, за исключением элитных комплексов, составила 8,5 млн рублей.
