Возведение одного из самых высоких зданий в Германии внезапно остановилось на полпути после того, как застройщик перестал платить подрядчику. Это стало еще одним зловещим признаком проблем в секторе недвижимости страны, сообщает Reuters.
Застройщик ‒ компания Signa, австрийский гигант недвижимости и владелец нью-йоркского Chrysler Building, ‒ в этом году добился устойчивого прогресса в строительстве запланированного 64-этажного небоскреба Elbtower в Гамбурге. Однако на днях он просрочил платежи строительной фирме Lupp, проинформировали Reuters в руководстве подрядной организации.
«Мы прекратили работу в Elbtower из-за задолженности по платежам от застройщика», ‒ сообщил финдиректор Lupp Маттиас Кауфманн.
В свою очередь Signa проигнорировала просьбу журналистов о комментарии. Мэрия Гамбурга и миноритарный инвестор, дочерняя компания немецкого Commerzbank (CBKG.DE), подтвердили остановку работ на Elbtower.
Срыв стоп-крана вызывает вопросы о будущем небоскреба, оценочная стоимость которой составит €1,3 млрд после завершения строительства. Это стало причиной вынесения предупреждения Signa со стороны муниципалитета и является индикативным признаком больших проблем, поразивших сектор недвижимости в крупнейшей экономике Евросоюза.
Сектор недвижимости был одним из китов, на котором стояла экономика ФРГ в течение многих лет, на его долю приходилось примерно 20% производства и каждое десятое рабочее место в стране. Подпитываемые низкими процентными ставками, миллиарды евро инвестировались в недвижимость, которая считалась наиболее стабильным и безопасным вложением средств.
Теперь же резкий рост ставок и стоимости строительства положил конец всему, подтолкнув застройщиков к банкротству, поскольку финансирование со стороны банков теперь иссякает, сделки замораживаются, а цена квадратного метра стремится вниз.
Commerz Real, дочерняя компания Commerzbank, заявила, что переговоры с Signa и Lupp продолжаются, чтобы «найти взаимоприемлемое решение», и ожидает, что строительство возобновится.
