Больше 50% населения Германии и Швейцарии живет сейчас в съемном жилье. Это максимальный показатель в Евросоюзе. В то же время в России и других республиках бывшего Советского Союза арендуют квадратные метры немногим более 10% населения, сообщила в интервью РИА Новости руководитель направления «Недвижимость и развитие территорий» компании «Яков и партнеры» Анна Данченок.
«На данный момент времени государства с наибольшим количеством арендаторов ‒ это ФРГ и Швейцария. В этих странах более 60% жителей снимают жилье. Причины этому не только исторически высокая цена жилья в городах, обусловленная в том числе дефицитом предложения, которая даже при низкой ипотечной ставке незначительно повышает его доступность, или благоприятные для арендаторов законы, но и соответствующая культура, предполагающая гибкость в выборе места жительства и мобильность», ‒ подчеркнула эксперт.
В РФ арендуют жилье немногим более 10% жителей страны. «Одной из причин является массовая приватизация жилья. Похожей ситуацией могут похвастаться и другие страны, входившие ранее в СССР, где наблюдались аналогичные процессы перераспределения прав собственности», ‒ поведала собеседник издания.
Данченок особо выделила, что в нашей стране также действует ряд социальных мер, к примеру ипотека для молодых семей или IT-специалистов, ставки по которым значительно ниже рыночных, что тоже делает недвижимость более доступной, особенно для лиц до 40 лет.
Ненамного выше, по ее мнению, показатели скандинавских государств, где традиционно фиксируется высокий уровень предоставления социальных благ. Наглядный пример – Норвегия: около 80% граждан являются собственниками жилья. После Второй мировой войны в этой стране решили ликвидировать нехватку жилья путем инвестирования в строительство индивидуальных домов в сельской местности и кооперативное жилье в муниципалитетах.
