Значительный рост цен на жилье в российских новостройках может привести к тому, что потенциальные покупатели новых квартир просто могут уйти на вторичный рынок. Об этом упоминается в материалах инвестиционно-риелторской компании «Альфа-Групп».
Как было отмечено специалистами, в стране на сегодняшний день можно наблюдать непростую ситуацию с ростом цен в новостройках. Ими не исключается и тот вариант, что россияне могут массово отказаться от новых квартир. Риэлторы рассказали, что если стоимость новых метров продолжит увеличиваться в цене, то это может просто задавить первичный рынок, поскольку люди откажутся от таких объектов в пользу вторичной недвижимости. По этой причине застройщикам необходимо все-таки искать варианты и находить какой-то компромисс, который сделает новую недвижимость более доступной для населения.
Эксперты также отметили, что граждане уже боятся вкладывать деньги в новостройки. В “Альфа-Групп” указали, что у людей есть страх даже не о возврате вложенных средств, а о том, смогут ли они платить ипотечные кредиты. Господдержкой уже никого не обманешь, люди умеют считать. На сегодняшний день размер ежемесячного взноса по льготному кредиту на новостройку сравним с обычной ипотекой на “вторичку”. Разницы нет именно из-за высокой стоимости нового жилья.
Стоит напомнить, что в апреле эксперты выступили с обвинением в адрес правительства и Центрального Банка РФ в чрезмерном удорожании жилья в России. Ими было отмечено, что стоимость квартир резко устремилась вверх из-за того, что была смягчена денежно-кредитная политика в период так называемого коронавирусного кризиса, была запущена программы льготной ипотеки и введен налог на доходы с банковских вкладов.
