Российскими экспертами были проанализированы основные тренды рынка жилья, благодаря чему удалось выяснить, что стоимость аренды квартир начала постепенно снижаться. На это оказали влияние снижение спроса и резкий прирост предложения, сдача в аренду квартир, которые ранее предполагалось продать, и другие факторы.
Было также отмечено, что особенно четко тренд на снижение цены наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах. Цена аренды стала ниже на 3-4%. Риэлторы ожидают, что подобная ситуация сохранится до августа.
По мнению заместителя директора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксаны Поляковой, в Москве чаще всего снижение цены оговаривается при личном общении с владельцем квартиры. В процесс торга собственники довольно часто уступают 5-10% от заявленной цены. Ею было подчеркнуто, что спрос сегодня намного ниже предложения, объем которого с начала года в городе вырос на 71,6%.
Согласно данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость долгосрочной аренды 1-комнатных квартир снизилась до 19,7 тыс. руб., 2-комнатных до 29. тыс. руб. в месяц, что на 1,2% и 0,6% ниже, чем, чем в апреле.
В компании «Этажи» сообщают, что в крупных российских городах «однушку» можно снять за 21,4 тыс. руб. в среднем, «двушку» – за 26,8 тыс. руб.
Аналитиками было подчеркнуто, что сильнее всего цена уменьшилась в Перми, там 1-комнатные квартиры сдают за 16 тыс. руб. в месяц, что на 5% ниже, чем в апреле. В Красноярске аналогичную квартиру сдадут за 17,5 тыс. руб., в Ростове-на-Дону за 19.4 тыс. руб. в месяц. Цены в этих городах уменьшились на 3%.
