Несмотря на оживление на рынке долгосрочной аренды в марте, роста цен за найм жилья не произошло. Помимо этого, цены так и продолжают снижаться, а предложения на рынке остается довольно много. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов и участников рынка.
Средняя стоимость долгосрочной аренды 1-комнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская обл.) в марте составила 21,15 тыс. руб. в месяц, 2-комнатных — 30,68 тыс. руб. Относительно февраля эти показатели снизились на 0,8% и 0,2% соответственно, подчеркнули в «ЦИАН.Аналитике».
Эксперты рынка подтверждают, что в среднем цены за найм жилья в марте практически не росли, а местами даже падали. При этом сильнее всего цены на аренду снизились в Волгограде, где средняя стоимость «однушек» уменьшилась на 6,2%, до 15,1 тыс. руб. в месяц.
Аналитиками также было подсчитано, что на массовом рынке быстрее всего уходят квартиры, которые дешевле всего стоят, но при этом расположены в удобной транспортной доступности. Другие предложения приходится сдавать со скидкой как минимум в 5-10% от заявленной стоимости. При этом иногда скидки могут доходить до 15-20%, поскольку предложений на рынке становится все больше.
Статистические данные компании «ЦИАН.Аналитика» показали, что в марте 2023 г. средняя стоимость месячной аренды 1-комнатной квартиры на столичном рынке недвижимости упала на 11,6%. В текущем месяце данный показатель составил 43,3 тыс. руб. против 49 тыс. руб. годом ранее.
