В 2021 г. цены на дачи в России могут резко вырасти. Рост стоимости загородного жилья может начаться уже в марте. Об этом было отмечено экспертами сервиса Dominfo.ru. Цены на дачные дома в 2020 г. и 2021 г. были сравнены в исследовании.
По мнению аналитиков, пандемия коронавирусной инфекции встряхнула рынок загородной недвижимости: в прошлом году цены на дачи выросли на 20-30% в зависимости от региона. В текущем году они могут увеличиться в 2 раза по сравнению с допандемийным периодом. Но при этом, эксперты говорят о том, что уже выше этой отметки цифры расти не будут, поскольку на рынке имеется большое количество неликвидных предложений, которые сдерживают быстрый темп роста цен.
Специалисты Dominfo.ru полагают, что интерес к покупке дачного дома связан с несколькими факторами, среди которых можно назвать: расширение мер государственной поддержки для тех, кто покупает загородное жилье, повышение доступности ипотеки и «эмоции». Экспертами было отмечено, что если противовирусные меры осторожности не ослабнут, то приобретать дачи начнут на эмоциях. Закрытые границы и другие ограничения могут испортить отпуск людям, провести время подальше от города на природе хотят многие. А тем, у кого есть дети, еще сложнее придумать, каким образом организовать их досуг на время летних каникул, ведь большое количество лагерей закрыты. Покупка дачи может решить эти вопросы.
Данные сервиса Dominfo.ru показывают, что за последний год средняя стоимость дач в Московской области выросла на 32%, до 1,7 миллиона руб. В Ленинградской области загородное жилье выросло в цене на 24%, до 1,5 миллиона. Рекордный рост цен был отмечен в Белгородской области, где дачи в среднем подрожали на 36%, до 503 тысяч за стандартный объект.
В феврале появилась информация, согласно которой жители столицы нашли замену дачам — они видят альтернативу загородным домам в сочинских квартирах. Риелторы отмечают, что жители Москвы приобретают в городе — курорте разную недвижимость, но главная особенность покупателей из Москвы состоит в том, что они чаще, чем клиенты из других регионов, готовы к заключению сделки дистанционно.
