WeWork, компания по недвижимости, которая предлагала стартапам и частным лицам помещения для реализации их предпринимательских идей, в понедельник подала заявление о защите от банкротства в США после многих лет попыток найти свою основу.
Компания подала заявку на защиту от банкротства в соответствии с главой 11 в Нью-Джерси в рамках того, что она назвала «комплексной реорганизацией» своего бизнеса. WeWork заявила, что кредиторы, владеющие 92 процентами ее обеспеченного долга, согласовали план реструктуризации, который будет включать сокращение ее портфеля аренды офисов.
«В рамках сегодняшней заявки WeWork запрашивает возможность отклонять аренду определенных помещений, которые в основном не работают, и все затронутые участники получили предварительное уведомление», — говорится в заявлении компании. В своей документации компания сообщила о долгах на сумму более 18 миллиардов долларов.
В сентябре WeWork заявила, что начнет пересматривать все договоры аренды и покинет определенные офисы. На своем веб-сайте компания перечисляет 660 локаций в 37 странах по сравнению с 764 локациями в 38 странах, которые были у нее примерно двумя годами ранее. В июне компания арендовала почти 20 миллионов квадратных футов офисных помещений — больше, чем любая другая компания в США.
Закрытие WeWork стало ударом для арендодателей, которые сдали компании в аренду значительную часть своих площадей. Многие арендодатели в последние годы согласились на более низкую арендную плату от WeWork, а некоторые изо всех сил пытаются выплатить долг, связанный с их зданиями. После пандемии в офис стало приходить меньше сотрудников, что вызвало один из худших кризисов в сфере коммерческой недвижимости за последние десятилетия.
WeWork уже несколько месяцев посылает сигналы бедствия. В марте компания достигла соглашения с крупным инвестором, японским технологическим конгломератом SoftBank и другими, о значительном сокращении своего долга и обеспечении нового финансирования. Тем не менее, в августе компания заявила, что существуют « существенные сомнения » в ее способности оставаться в бизнесе. А в прошлом месяце WeWork заявила, что не сможет выплатить проценты на общую сумму 95 миллионов долларов — шаг, призванный помочь компании вести переговоры с кредиторами, поскольку она стремится сократить расходы со своими арендодателями. После 30-дневного льготного периода компания достигла соглашения с кредиторами о семидневной отсрочке, срок действия которой истекает во вторник.
Акции WeWork упали более чем на 98 процентов с начала года, а по состоянию на пятницу компания оценивалась менее чем в 45 миллионов долларов. На пике своего развития, в январе 2019 года, стоимость компании составляла около 47 миллиардов долларов.
