Минстроем были разработаны поправки в правила выплаты компенсаций дольщикам, которые были обмануты застройщиками, а также ряд других документов.
Поправки напрямую связаны с законом, который был принят в июле текущего года, согласно которому пайщики ЖСК, которые пострадали от проблемного застройщика, смогут получить компенсацию по той же формуле, что и другие, обычные дольщики. Такое пояснение было дано Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Помимо этого, в документах прописывают порядок того, каким образом в Пенсионный фонд РФ будет возвращен материнский капитал, который был уплачен за квартиру, которая так и не была достроена. В Фонде отметили, что будет введен правовой режим возврата средств маткапитала со счета эскроу в случае расторжения договора долевого строительства. Благодаря этому будет предоставлена возможность во второй раз воспользоваться материнским капиталом.
Экспертом тематической площадки ОНФ “Жилье и городская среда” Павлом Склянчуком было отмечено что общий объем проблемных объектов недвижимости не уменьшается. На данный момент зарегистрировано 2,5 тысячи долгостроев, которые были посчитаны, к которым может добавиться порядка 600 объектов, которые имеют отставание по графику. Но при этом стоит отметить, что разрешение на строительство таких зданий было получено более 3-х лет назад (по старым правилам), когда сегодня большинство объектов возводится в соответствии с новыми правилами.
Кроме того, были внесены изменения в методику расчета стоимости завершения долгостроя: получилось создать единую методику расчета стоимости завершения долгосрочного дома. Это даст возможность для Фонда не так часто обращаться к оценщику, ускорить процесс подготовки документации и принятия решения по долгострою. Об этом было отмечено гендиректором Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым.
