Адвокатом КА Pen & Paper Александрой Хариной в беседе с РИА Недвижимость россиянам были названы наиболее распространенные махинации родственников с недвижимостью.
Как было отмечено специалистом, наиболее распространенными способами обмана можно назвать подделку документации и использование доверенности. В качестве примера ею была приведена ситуация, когда собственника уговаривают оформить генеральную доверенность для совершения таких безобидных действий, как перепланировка земельного участка. После этого недобросовестный родственник может совершать по доверенности сделки по отчуждению имущества. При этом о факте хищения пострадавший может узнать только через несколько месяцев или лет, когда вернуть собственность будет очень сложно.
Подделка документов может выражаться в фальсификации подписи, т.к. покупка, продажа или дарение квартиры не требует обязательного заверения у нотариуса. Нередко жертвами подобного рода преступлений становятся люди пожилого возраста, когда их дети незаконно переоформляют на себя недвижимость.
Харина упомянула имущество, которое было приобретено в браке. Адвокатом было подчеркнуто, что продажа такого жилья требует нотариального согласия второго супруга, однако и при его отсутствии такая сделка может быть зарегистрирована. В последствии, оспорить подобного рода сделку можно только в судебной инстанции.
Не так давно жителям России рассказали об ошибках, которые могут привести к лишению наследства. Нотариусом Анной Корчемкиной было отмечено, что многие по незнанию не обращаются к нотариусу для вступления в наследственные права — граждане полагают, что их право возникнет автоматически, однако это не так.
