Жилищный кодекс могут дополнить новой статьей, согласно которой собственников будут наказывать за шумных арендаторов. Соответствующий законопроект Государственная Дума планирует рассмотреть на пленарном заседании 8 июня 2021 г. в первом чтении.
По словам соавтора документа, зампреда комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Анатолия Выборного, собственник должен отвечать за то, что происходит в тех помещениях, которые он сдает. Если нанимателем нарушаются правила проживания, соседи смогут пожаловаться хозяину, который заставит жильца соблюдать тишину либо расторгнет с ним договор аренды и потребует освободить помещение.
Согласно предложению парламентариев, на хозяина квартиры могут наложить штраф, если жильцами систематически нарушается режим тишины, правила пожарной и санитарной безопасности. Авторами законопроекта было пояснено, что в настоящий период времени такая ответственность не предусматривается. Кроме того, было отмечено, что думским комитетом по жилищной политике и ЖКХ была одобрена инициатива, но были высказаны серьезные замечания, которые будут учтены ко второму чтению, а именно, неточность формулировок и оценочные суждения.
Хозяин жилья также будет нести ответственность перед соседями в случае порчи их имущества. Но при этом в документе не указывается, на кого будут налагать взыскание, если квартира находится в долевой собственности или во владении государства, регионов или муниципалитетов.
Не так давно адвокатом Владиславом Кочериным был дан совет обращаться в суд для того, чтобы решить вопрос с курящими соседями. Он отметил, что решать конфликты необходимо мирно, отметив при этом, что у собственников есть право курить в своих квартирах, если это не влияет на жизнь соседей. В противном же случае жильцы могут обращаться в правоохранительные органы и заявлять о посягательстве на здоровье.
