Мрачный прогноз опубликовал портал Der Spiegel, сообща, что в 2023 году ситуация на рынке жилья в ФРГ станет драматической.
Издание ссылается на информацию Союза арендаторов Германии, который предупредил, что тревожные звонки о нехватке жилья звучат сегодня набатом. Президент Союза арендаторов Лукас Зибенкоттен заявил, что во избежание катастрофы федеральному правительству и штатам придется уже сейчас взяться за штурвал.
По данным исследования Ганноверского института Пестеля, а также Института земли Шлезвиг-Гольштейн, дефицит жилья по всей стране бьет 30-летние рекорды, потому что на конец 2022 года достиг показателя в 700 000 квартир. Эта цифра более чем вдвое превышает годовой объем строительства жилья.
Причиной стали рост капитальных затрат на строительство, вызвавший спад в строительной отрасли, а также высокий приток украинских беженцев в прошлом году, который оказал дополнительное давление на рынок жилья.
Федеральное правительство ФРГ поставило задачу строить порядка 400 тысяч квартир в год, но этот план находится под угрозой из-за нехватки стройматериалов. Специалисты прогнозируют, что в 2023 году в Германии построят максимум 320 тысяч квартир. В ситуации с дефицитом стройматериалов и взрывным ростом цен на них, выгоднее заниматься реконструкцией старого фонда, нежели строительством новых квартир.
