Как сообщает французская телекомпания BFMTV со ссылкой на исследовании Insee и Института Парижского региона, около половины домов в Иль-де-Франс находятся под угрозой будущего запрета на аренду энергоемких объектов.
В 2018 году 45% основных жилых домов Иль-де-Франс относились к одному из трех энергетических классов G, F или E. Эта цифра возрастает до 55% для частного арендуемого жилья и до 48% для жилья, занимаемого их владельцами. В государственном жилье, которое управляется более централизованно, только 29% имеют отметки E, F или G.
В соответствии с законом о климате и устойчивости, с 1 января 2023 года нельзя будет сдавать в аренду наиболее энергоемкие дома, находящиеся ниже порогового уровня энергоэффективности. За ними в мегаполисе последуют все дома энергетического класса G в 2025 году, затем F в 2028 году и E в 2034 году.
С августа владельцам домов, отнесенных к классу F или G, также было запрещено повышать арендную плату за свою недвижимость. Тем, у кого есть категория G и дом, потребляющий более 450 кВт * ч / м2 в год, также будет запрещено сдавать свою собственность в аренду после того, как арендатор уйдет, начиная со следующего года.
Частные дома сталкиваются с особыми трудностями: они часто находятся в кондоминиумах, где проведение ремонтных работ по улучшению энергоэффективности может быть очень утомительным, и их чаще занимают небольшие домохозяйства, которые не могут позволить себе финансировать ремонт или покрыть повышение арендной платы, которое это повлечет за собой.
Кроме того, ремонтные работы, проведенные до сих пор, были малоэффективны и мало ориентированы на те дома, которые в них больше всего нуждаются. потому что владельцы индивидуальных домов редко ставят энергетические выгоды во главу угла своих строительных проектов.
