В России могут начать изымать дачи и земельные участки, если владелец в течение 3-х и более лет не платит целевые и членские взносы. Соответствующая инициатива в адрес российского кабмина была направлена госкомпанией «Этажи».
По словам руководителя центра загородной недвижимости «Этажей» Антона Саукова, в отчисления входят налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и прочие. Экспертом было добавлено, что среди неплательщиков чаще всего оказываются наследники умерших владельцев.
Доля объектов с долгами в садовых товариществах, согласно оценкам «Этажей», составляет порядка 10-20%. Однако, согласно действующим правилам, изъять и продать их можно только при соразмерности долга стоимости, что бывает очень редко, а срок исковой давности по задолженности составляет всего 3 года. В качестве альтернативы авторами инициативы было предложено увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов до 10 лет.
В “Этажах” полагают, что это даст возможность дачным обществам изымать земельные участки у злостных неплательщиков, поскольку за указанный период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом.
Стоит напомнить, что ранее в России предложили накладывать штраф за заброшенные дачи. Согласно инициативе, хозяин должен привести участок в жилое состояние и зарегистрировать постройки в течение 3 лет, а те, кто брал землю в аренду для строительства — в течение 10 лет.
