Что делать, если пришло письмо, в котором указан долг с 2011 года? Существует ли срок исковой давности по таким долгам и как теперь быть? В последнее время многим гражданам приходят подобные письма, и они задаются перечисленными вопросами, ведь никому не хочется остаться без коммуникаций.
Срок исковой давности
Взаимодействие сторон относительно коммунальных платежей регулируется ГК РФ и ЖК РФ. В частности, срок исковой давности указан в ст. 195 ГК РФ.
[stextbox id=’alert’]Согласно данной статье срок исковой давности составляет 3 года. Однако на основании данного норматива коммунальное предприятие вправе требовать с должника задолженность в течение максимум 10 лет по специальному сроку исковой давности.[/stextbox]
Как не платить за долги ЖКХ:
Когда же долг можно признать безнадежным
Если же должник считает, что требование управляющей организации беспочвенно из-за истекшего срока необходимо:
- не признавать долги в любой форме;
- не вносить ни копейки по долгу на счета;
- в течение трех лет отказываться от любого взаимодействия с компанией, особенно это касается подписания документов.
Важно: при соблюдении всех требований и передаче дела в суд, последний признает на основании ст. 195 ГК РФ истекший срок исковой давности.
Как действовать в случае получения квитанции за истекшие 10 лет
[stextbox id=’info’]Прежде всего следует быть предельно внимательным и помнить, что подобные квитанции рассчитаны на пожилую аудиторию, так как нередко их высылают мошенники с расчетом, что пенсионер не станет разбираться, а кинется сразу все оплачивать.[/stextbox]
Важно: полученные квитанции идентичные тем, которые выписывает ЖКХ.
Так что получив такое письмо следует совершить ряд действий:
- изучить реквизиты, указанные в квитанции на предмет совпадения с реквизитами управляющей компании;
- связаться с контактным центром по телефону и уточнить проблему;
- составить официальное обращение к компании, в котором указать, что уплата всегда была своевременной, а срок исковой давности на основании гл. 12 ГК РФ истек;
- если все же это компания, и она продолжает настаивать на долге, необходимо обратиться в прокуратуру, которая после изучения вопроса создаст предписание о недопустимости взыскивать истекшие долги;
- и даже если все попытки не принесут плодов, необходимо предложить оппоненту обратиться в суд, пусть в судебном порядке доказывает обоснованность своих требований.
Что делать, если долг за ЖКУ не списали:
Заключение
