Агентство недвижимости «Этажи» входит в 10 лучших компаний мира по количеству совершенных сделок. В России оно является ведущей компании в своей отрасли. «Этажи» имеют свои представительства в 89 городах страны, 88 из которых — это франшиза. Их франшиза входит в топ-5 лучших по версии журнала Forbes. Организация является членом Российской ассоциации франчайзинга, и ее деятельность застрахована.
Описание франшизы
Приобретать готовый бизнес стоит только у компаний, зарекомендовавших себя на рынке и с опытом работы. В этом плане агентство недвижимости «Этажи» — пример успешной организации и удачного вложения средств. Компания основана в 2000 г. и уже 19 лет удерживают лидирующие позиции на рынке.
Франчайзинговую деятельность агентство начало в 2012 г. По франшизе открыто уже 88 офисов, что подтверждает успешность бизнес-модели.
Преимущества франшизы
- Отсутствие паушального взноса для быстрого развитии вашего бизнеса.
- Круглосуточная поддержка специалистов.
- Доступ к базе недвижимости.
- Собственная IT-платформа для подбора персонала и сервисы для бизнеса.
- Крупные партнеры 50 банков и 788 застройщиков.
- Крупнейшая франшиза риэлторских услуг в России.
Обучение и поддержка
Владельцы компании обещают оказать своему франчайзи всестороннюю поддержку на всех этапах открытия бизнеса:
- Помощь в поиске помещения и его оформлении в соответствии с требованиями компании.
- Помощь в найме и проведении тренингов для персонала. В дальнейшем франчайзи посещает все конференции и повышает свою квалификацию.
- «Этажи» предоставляют свой сайт, запатентованное ПО, которое регулярно обновляется.
- Предприниматель получает доступ к порталу франчайзи, где можно обмениваться опытом.
- Владельцы бизнеса помогают в заключении договоров с банками и дают рекомендации по поиску поставщиков.
- В пакет франшизы «Этажей» входит организация рекламной компании и предоставление доступа к клиентской базе.
- За каждым франчайзи будут закреплены бизнес-консультанты, которые будут оказывать поддержку на всех этапах развития нового агентства.
Руководство агентства «Этажи» утверждают, что сервис по поддержке франчайзи работает круглосуточно и без выходных.
Форматы
«Этажи» предлагают два формата франшизы:
- «С нуля»: нужны инвестиционные вложения от 700 000 до 3 000 000 руб. Вложения окупятся через 19-24 мес. Половина средств идет на поиск и аренду помещения, его ремонт и приобретение мебели, оргтехники и канцелярских принадлежностей, подбор и обучение сотрудников. Остальные финансы советуют оставить «про запас», на дополнительную рекламу до того момента, когда филиал выйдет на окупаемость.
- «Действующее агентство»: инвестиции на открытие от 250 000 до 2 000 000 руб. Срок окупаемости — от 13 до 19 мес. Часть вложений пойдет на ремонт и оформление помещения под стандарты ведущей компании, тренинги для сотрудников. Также к этой стоимости добавляется разработанное IT-специалистами «Этажей» программное обеспечение.
Открытие офиса занимает примерно 2-3 мес. Ежемесячно агентство может приносить около 300 000 руб. Поэтому на окупаемость можно выйти за полтора -два года при правильно организованной работе.
Требования к помещению
Офис должен соответствовать следующим пунктам:
- минимальная площадь 120 кв.м.;
- расположение на первой линии с высоким пешеходным трафиком и рядом с остановками общественного транспорта;
- наличие парковки, удобный подъездной путь;
- если помещение в жилом доме — оно должно располагаться на 1 этаже с отдельным входом;
- находится либо в собственности либо в долгосрочной аренде, в перспективе — расширение помещение;
- возможность провести основной и дублирующий каналы связи.
После того как подходящее помещение найдено, приступают к ремонту и оформлению в соответствии со стандартами компании.
Условия покупки франшизы
Чтобы предприниматель смог купить бизнес-модель агентства недвижимости «Этажи», должен соответствовать определенным требованиям:
- опыт ведения бизнеса или работы риэлтором;
- хорошая репутация в деловой среде;
- соблюдение всех требований компании;
- минимальное количество сотрудников — 20 человек.
Паушальный взнос для приобретения франшизы не требуется. Роялти (отчисления владельцу бизнеса) в размере 4% ежемесячно, отчислений за рекламу не предусмотрено. Рентабельность составляет 12%-14%, а окупаются все вложения в среднем за полтора-два года.
Что входит во франшизу
В пакет готовой бизнес-модели агентства недвижимости «Этажи» входит:
- Поддержка центрального офиса, закрепление за франчайзей бизнес-консультантов, помогающих не только на этапе открытия, но и в первое время работы филиала.
- Обучение — тренинги, посещение конференций и вебинаров, прохождение тестирования. Программа МВА для топ-менеджеров.
- Помощь в подборе и обучении персонала, проведении мотивационных тренингов, повышения квалификации сотрудников.
- Уникальная IT-система, запатентованная агентством недвижимости «Этажи». Ее уникальность в том, что она увеличивает производительность на 40%.
- Помощь в налаживании партнерских отношениях с банками и потенциальными партнерами.
- Маркетинговая кампания, дизайн-проект в соответствии со стандартами компании.
На сайте агентства можно выбрать онлайн подходящую бизнес-модель.
Покупка франшизы проходит в несколько шагов:
- Подача онлайн-заявки, ее рассматривают в течение 1 рабочего дня.
- Знакомство по Skype.
- Исследование рынка недвижимости в нужном городе.
- В течение недели нужно подъехать в центральный офис для подписания договора.
- Подготовка к открытию.
Приобретение франшизы «Этажи» — возможность удачного старта на рынке недвижимости. По предложенной этим агентством бизнес-модели успешно работает 88 филиалов. Перед покупкой франшизы можно задать все нюансы у руководителей компании.
