В России начал снижаться ажиотажный спрос на вторичную недвижимость. Данный спрос был вызван опасениями граждан из-за ослабления рубля и ужесточения условий ипотечного кредитования, информирует «КоммерсантЪ».
В материале говорится, что пик спроса пришелся на август, а уже в сентябре начал наблюдаться спад.
Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома объяснил, что люди, которые ранее планировали приобретать квартиру осенью или зимой, начали это делать в августе. Следовательно, получился преждевременный спрос.
Эксперт отметил, что спрос неизбежно будет падать, а в октябре опустится ниже нормы. Это прекрасно понимают продавцы, поэтому считают, что лучше продать сейчас. Из-за этого и сдерживается рост цен.
Потенциальные покупатели будут ждать минимум до 24 октября, так как в это время Банк России должен принять новое решение о ключевой ставке. Из-за этого цены могут начать понижаться, что можно будет заметить лишь после новогодних праздников.
«Однако сдерживание активности покупателей приведет к формированию отложенного спроса, который однажды станет причиной нового ажиотажа», – говорит Шлома.
