Несмотря на временное затишье, стоимость аренды квартир в крупных городах России продолжает плавно увеличиваться. По данным аналитиков, в феврале текущего года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 18 крупнейших регионах составила 27,3 тыс. рублей в месяц, что представляет собой небольшой прирост на 0,2% за месяц. В то время как цены на двухкомнатные квартиры незначительно снизились на 0,2%, достигнув отметки в 40 тыс. рублей, пишет «Коммерсантъ».
Наибольший рост стоимости однокомнатных квартир зафиксирован в городах Уфа (+6,3%), Воронеж (+5,2%) и Тюмень (+3,4%). В то время как в Новосибирске цены снизились на 4,6%, в Петербурге — на 1,4%.
В Москве зафиксировано увеличение средней цены аренды однокомнатных квартир до 57,1 тыс. рублей, что означает рост на 0,7% за месяц. Аналитики предполагают, что в ближайшее время снижения цен ожидать не стоит, поскольку спрос на арендное жилье остается высоким, а предложение ограничено.
Директор департамента аренды в компании «Этажи» Ольга Павлинова отмечает, что на рынке существует много ипотечных квартир, где собственники ожидают покрыть банковские платежи за счет аренды, поэтому они не готовы снижать ставки. Владельцы жилья в региональных центрах также пока не чувствуют давления со стороны конкуренции и не торопятся снижать цены. Павлинова прогнозирует, что арендные ставки могут возрасти в пиковый период, в конце лета и осенью.
фото freepik.com
