Ставки по ипотечным кредитам в Соединенных Штатах достигли самого высокого уровня с осени 2000 года. Теперь фиксированные ставки на 30 лет – 7,48%. Об этом информирует телеканал CNBC со ссылкой на данные аналитической платформы по рынку ипотеки Mortgage News Daily.
“Ставки по ипотечным кредитам подскочили в понедельник вслед за ростом доходности облигаций… Средняя ставка по популярным 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой достигла 7,48% – самого высокого уровня с ноября 2000 года, согласно данным Mortgage News Daily”, – указано в материале.
Лишь за последнюю неделю показатель увеличился на 29 базисных пунктов. Буквально в прошлом году в это же время ставка составляла примерно 5,5%.
Другими словами, при покупке дома стоимостью в 400 000 долларов с первоначальным взносом в 20% по 30-летней фиксированной ставке ежемесячный платеж на данный момент примерно на 420 долларов выше, чем это было в прошлом году.
Из-за роста ставок пострадали потенциальные покупатели. Ситуация усугубилась и ростом цен на жилье из-за пандемии.
По данным телеканала, в 2020 году ипотечные ставки установили многочисленные рекордные минимумы. Результат: покупки жилья выросли, но цены с начала пандемии до лета 2022 года возросли более чем на 40%. При этом в конце 2022 года цены немного упали, а сегодня снова растут, так как сохраняется высокий спрос и слабое предложение.
