Минстрой предлагает изменить порядок расчета официальной стоимости квадратного метра жилья для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Ведомством были разработаны поправки в методику определения норматива стоимости квартир.
Официальную стоимость квадратного метра используют для расчета размеров социальных выплат из федерального бюджета на приобретение либо строительство жилья различным категориям льготников. К ним относятся: вынужденные переселенцы, молодые ученые, те, кто выезжает из районов Крайнего Севера, чернобыльцы, переселенцы из аварийного жилья и т.д.
Было выдвинуто предложение о том, чтобы сделать исключения для городов федерального значения. Высшее должностное лицо такого города может направить в Минстрой обращение с просьбой установить на квартал определенную стоимость кв. метра жилья. Однако она не может быть больше средней по рынку (рассчитанной по общему правилу). Это связано с существенной разницей в стоимости жилья в таких городах в зависимости от его класса и места, где оно расположено.
В проекте приказа Минстроя о ценах на первый квартал нынешнего года предлагалось установить официальную стоимость жилья в Москве в размере 265,8 тыс. руб. за 1 кв. метр, однако затем была утверждена другая сумма – 152,059 тыс. руб. за 1 кв. метр. В связи с этим, столица потеряла статус города с самым дорогим жильем – в Санкт-Петербурге официальная стоимость квадратного метра сейчас оценивается в 162,9 тыс. руб. (в 4-м квартале 2021 г. было 93,8 тыс. руб.).
