Годами многие российские жители предпочитали покупать второе жильё в Испании, пишет издание El Pais. Об этом также сообщает ИноСМИ. После начала спецоперации на Украине наблюдаются два противоположных процесса: многие отменяют сделки, зато резиденты ЕС стараются что-то приобрести. Оказывается, уход, пусть и непостоянный, российских клиентов из Испании настиг все секторы экономики (туризм, гостиничный бизнес, рынок предметов роскоши). В сфере недвижимости сейчас затишье. Не коснулось оно только резидентов, которые обладают правом на свободное перемещение собственных средств. Они начинают рассматривать такой актив как безопасное убежище, чтобы спрятать свой капитал в надёжное место.
Впрочем, Испания сохранила своего основного покупателя недвижимости, это место по-прежнему принадлежит жителям Соединённого Королевства. Однако она потеряла клиентов из страны, которая уже начинала восстанавливать позиции, потерянные в 2014 году. Доля россиян понизилась с 7% до текущих 3% в итоге ограничительных мер Евросоюза из-за присоединения Крыма и Севастополя. Причём Испания потеряла клиента, который тратил больше (2182 евро за квадратный метр), чем все остальные зарубежные граждане вместе взятые (1863 евро за квадратный метр).
Испания в качестве места для покупок недвижимости россиянами опережала Болгарию и Турцию. По сведениям Коллегии регистраторов, наша страна занимала 11-е место и была четвёртым государством, не входящим в Европейский союз по покупке недвижимости (после Британии, Марокко и Китайской Народной Республики).
Жители Российской Федерации чаще приобретали жилье в солнечных областях с пляжами. Среди провинций лидируют Аликанте, Барселона и Валенсия. Если не брать в счёт особняки богачей, приобретают в основном вторичное жильё площадью более 100 квадратных метров.
Но множество мер против России из-за спецоперации на Украине связали некоторым собственникам из нашей страны руки, и лишили их способности заключать какие-либо сделки в Испании. Они теперь не могут ни покупать дома, ни продавать.
С иной стороны, проживающие на территории Испании люди, думают над тем, как защитить капитал вложением в недвижимость. Поэтому суммарно ситуация не так плоха.
