Малоэтажные новостройки премиум-класса Москвы оказались на треть дороже многоэтажных. Об этом заявили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» в беседе с «Известиями».
Эксперты указали, что стоимость квадратного метра в мало- и среднеэтажных домах выше на 37,3% – 1 млн рублей. Цена в высотных домах составляет 760 500 рублей.
По словам аналитиков, в малоэтажных корпусах разница в цене лотов отличается в 86 раз. Студию можно приобрести по минимальной цене – 14,4 млн рублей. Пентхаус по максимальной стоимости – 1,3 млрд рублей, а его площадь 661 кв. м.
Елена Чегодаева, являющаяся руководителем отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», указала, что в рамках одного проекта цена лота квартиры в малоэтажных и высотных корпусах в проектах премиального сегмента может отличаться на треть.
«В премиум-классе малоэтажные корпуса более востребованы потребителем, поскольку создают ощущение приватности и камерности проживания», — говорит Чегодаева.
Аналитики также сообщили, что на долю застройки до 14 этажей на первичном рынке старой Москвы приходится лишь 13,3% (5 945 корпусов), если рассчитывать показатель от общего количества корпусов. Доля от 2 до 8 этажей – 0,95% (1 737 корпусов), от 9 до 14 этажей — 12,3% (4 208 корпусов).
