На фоне роста ставок по ипотеке темпы роста цен на жилье могут замедлиться и даже упасть до нуля, заявили в беседе с газетой «Известия» эксперты.
По словам специалистов, более половины из топ-30 банков РФ повысили ставки по ипотечным программам. Ставка по кредитам на жилье достигает 14%.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев не исключил, что осенью ипотека может еще подорожать на 0,5-1 процентного пункта. По его словам, это будет зависеть от последующих действий Центробанка.
Аналитики подчеркивают, что цены на жилую недвижимость ощутимо повысились в текущем году. По их словам, повышение ключевой ставки было направлено против перегрева экономики. Но кредитная активность и быстрый рост цен на жилье как раз и выглядят как симптомы этого перегрева.
Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов заявил, что на рынке недвижимости сейчас стабильно высокий спрос. По его словам, номинальные цены предложения сегодня растут быстрее, чем в начале года. Скорее всего, предполагает эксперт, данный тренд сохранится еще как минимум несколько недель.
«Цены на первичном рынке, скорее всего, будут удерживать занятые позиции, демонстрируя околонулевую динамику в среднесрочной перспективе, удорожание кредитных средств и инфляция будут тормозить их снижение, вторичный же рынок будет традиционно придерживаться первичного, стимулируя продажи дисконтом», — говорит изданию Попов.
