В настоящий период времени жителям России однозначно не стоит брать ипотеку на приобретение инвестиционного жилья. В сложившихся условиях последующая перепродажа «лишней» квартиры либо ее сдача в аренду не смогут вернуть затрат на выплату кредита. Соответствующее заявление было сделано замглавой Общественной палаты Краснодарского края, экономистом Александром Полиди.
По словам эксперта, для инвестирования в недвижимость через ипотечные программы время сейчас совсем неподходящее. При этом он допускает целесообразность оформления кредита на покупку жилья для личного пользования. Однако у будущего ипотечника должна быть приличная сумма на первоначальный взнос: точно не 10%, а хотя бы 1/3 либо половина от стоимости квартиры. Необходимо иметь серьезный финансовый тыл и уверенность в сохранении уровня доходов.
Не так давно появилась информация о том, что за последний год средний ежемесячный ипотечный платеж при покупке готовых 1-комнатных квартир больше всего (на 42-82%) увеличился в Новороссийске, Краснодаре, Грозном, Севастополе и Астрахани. В Москве средний ежемесячный платеж по ипотеке прибавил 22%.
