В той экономической ситуации, которая сегодня сложилась, не стоит исключать возможности снижения стоимости недвижимости, в особенности вторичной. Об этом было рассказано управляющим партнером компании “Метриум” Надеждой Корккой.
Вторичная недвижимость будет дешеветь быстрее по причине того, что на неё не распространяются меры господдержки, а также поскольку стоимость вторичного жилья, по мнению эксперта, довольно часто устанавливается на уровне, которая не соответствует реальным параметрам, в то время, как ценообразование на новостройки “подчиняется определенным закономерностям”. Помимо этого, характеристики вторичного жилья зачастую в несколько раз хуже.
Коркка полагает, что минимальный размер дисконта на некоторые лоты на вторичном рынке может составить 10%, тогда как на определенные варианты, которые находятся не в лучшем состоянии, в невостребованных локациях, с проблемными документами, он превысит отметку в 20-25%.
